2.5 Locali, 52 m², 2. piano

Willkommen in dieser modernen und neu sanierten 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Katzenbachstrasse 248 im Zürcher Quartier Seebach (8052). Die Wohnung wurde dieses Jahr neu renoviert und steht ab dem **1. November 2026** zur Verfügung – ideal für Einzelpersonen, Berufstätige und alle die ein praktisches und stilvolles Zuhause suchen.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

* **Bushaltestelle Hertensteinstrasse:** nur ca. 3 Gehminuten entfernt
* **Tram-Haltestelle Seebacherplatz:** in ca. 9 Gehminuten erreichbar
* **Bahnhof Zürich Seebach:** in ca. 13 Gehminuten erreichbar
* **Coop Supermarkt:** in ca. 5 Gehminuten erreichbar
* **Beach Pharmacy:** in ca. 6 Gehminuten erreichbar
* **Schule Heumatt:** in ca. 7 Gehminuten erreichbar
* **Autobahnanschluss:** in ca. 2 km Entfernung

**Ausstattung Wohnung:**

Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über einen Parkettboden.

Das Badezimmer ist mit einem Plattenboden, einer Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WC ausgestattet.

Die Küche verfügt über die üblichen Geräte.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Waschküche dient zum allgemeinen Gebrauch (ebenfalls im UG).

**Die Wohnungen befinden sich aktuell im Sanierungszustand, können aber trotzdem vor Ort besichtigt werden. Insgesamt gibt es 6 neu sanierte 2.5-Zimmerwohnungen, welche vor Ort besichtigt werden können. Die einzelnen Wohnungen sind von der Fläche und dem Mietzins jeweils leicht unterschiedlich.**

Ab CHF 120.00 pro Monat kann ein Aussen-Parkplatz dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!