4.5 Locali, 127 m²

Im malerischen Alpenpanorama von Crans-Montana interpretiert diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung das Berghaus im contemporary-Stil, indem sie die Wärme des Holzes, gemütliche Räume und ein Innenraumdesign mit bestimmtem Charakter kombiniert.

Die im ersten Stock in der Vermala-Zone gelegene Immobilie bietet etwa **127 m² Wohnfläche**, ergänzt durch einen großen überdachten Balkon von etwa **35 m²**.

Die Innenräume sind als **wahrer contemporary-Rückzugsort** konzipiert, wo Parkett, Holzverkleidungen, natürliche Farbtöne und dekorative Elemente, die vom Alpenpanorama inspiriert sind, eine präzise, warme und kohärente Identität definieren.

Ein Wohnbereich, der darauf ausgelegt ist, die Berge zu erleben

Das Herzstück der Immobilie ist der große Wohnbereich.

Das Wohnzimmer ist großzügig und komfortabel, organisiert um eine große modulare Couch und aufgewertet durch holzverkleidete Wände, dekorative Elemente mit starker Persönlichkeit und eine spektakuläre Wand, die der Unterhaltung gewidmet ist.

Der Ofen verstärkt die intime Atmosphäre des Hauses und wird zu einem natürlichen Mittelpunkt an Wintertagen.

Die großen Fensteröffnungen bringen die Innenräume ständig in Beziehung zum umliegenden Panorama, während der direkte Zugang zum überdachten Balkon es ermöglicht, die alpine Dimension auch außerhalb zu erleben.

Angrenzend an das Wohnzimmer ist der Essbereich durch einen großen zentralen Tisch und eine sorgfältige Auswahl von Materialien, Beleuchtung und dekorativen Details gekennzeichnet.

Zeitgemäße und funktionale Küche

Die Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich durch eine offene und zeitgemäße Konzeption.

Die dunklen Oberflächen schaffen einen eleganten Kontrast zum natürlichen Holz, das den Rest der Wohnung charakterisiert. Die penisula-förmige Anordnung definiert den Raum, ohne ihn zu trennen, und hält eine direkte Beziehung zum Wohnzimmer und Essbereich aufrecht.

Vollständig höhenverstellbare Einbauschränke, großzügige Arbeitsflächen und integrierte Geräte vervollständigen einen Bereich, der darauf ausgelegt ist, funktional zu sein, ohne auf Ästhetik zu verzichten.

Ein intimer und gemütlicher Schlafbereich

Der Schlafbereich umfasst **drei Schlafzimmer**, jedes mit einer warmen und entspannten Atmosphäre.

Das Leitmotiv bleibt das Alpenpanorama, das durch dekorative Wände, natürliche Farbtöne, weiche Stoffe und zeitgemäße Details neu interpretiert wird.

Die Schlafzimmer verfügen über Holzböden und integrierte Stauraumlösungen; die Verwendung von hellen Hölzern und warmen Materialien hält eine starke stilistische Kontinuität mit dem Wohnbereich aufrecht.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **en-suite-Badezimmer**, das ein höheres Maß an Privatsphäre und Komfort bietet, während ein zweites Badezimmer die anderen Schlafzimmer und die Räume der Wohnung bedient.

Um die Funktionalität der Wohnung abzurunden, gibt es auch eine **private Waschküche** innerhalb der Wohnung.

Die Berge auch außerhalb erleben

Eines der interessantesten Elemente der Immobilie ist der große überdachte Balkon, der den Wohnbereich begleitet.

Das Holz definiert die Decke und die Geländer, indem es den traditionellen Charakter der alpinen Architektur beibehält und einen Außenraum schafft, der eine natürliche Fortsetzung der Wohnung ist.

Im Winter bietet das schneebedeckte Panorama, der umliegende Wald und die Architektur der Chalets eine authentisch alpine Atmosphäre.

Hauptmerkmale:

* **Wohnfläche:**ca. 127 m².
* **Balkon:** 35 m²
* **Gesamtwohnfläche:** ca. 163 m²
* **Räume:**4.5 Räume.
* **Schlafzimmer**: 3.
* **Badezimmer:** 2.
* **Zubehör:** private Keller und Skidepot.
* **Etage:**1. Etage.
* **Keller:**private Keller zugeordnet zur Wohnung.
* **Parkplätze:** 1 Parkplatz in der Garage, im Mietzins enthalten.
* **Mietzins:** CHF 6'500.– / Monat, inkl. Parkplatz.
* **Verwaltungskosten:** CHF 700.-/ Monat
* **Mindestmietdauer:** 12 Monate.

**_**_** _Um die Privatsphäre zu schützen und die Präsentation der Immobilie zu verbessern, können einige Bilder bearbeitet, gerendert oder digital gestaltet worden sein. Die veröffentlichten Bilder dienen daher nur der Illustration und können den aktuellen oder endgültigen Zustand der Innenräume nicht genau wiedergeben. Die Informationen, Beschreibungen, Grundrisse, Flächen, Maße, Preise und alle anderen Daten sind ausschließlich informativ und stellen keinen verbindlichen Vertrag oder eine verbindliche Verpflichtung dar. Trotz sorgfältiger Erstellung garantiert HOME LAB Real Estate Sagl nicht die Abwesenheit von möglichen Fehlern, Auslassungen oder späteren Änderungen._