5.5 Locali, 153 m², 2. piano

**Viel Platz für die ganze Familie - mitten in Muri**
**Die Lage**
Die Wohnung liegt an der Marktstrasse mitten in Muri und ist trotzdem ruhig. Die Bushaltestelle ist rund 50 Meter entfernt, der Bahnhof knapp 300 Meter. Muripark, Coop, Migros, Denner, Lidl und das Schulhaus Badweiher liegen alle im Umkreis von rund 500 Metern.

**Das Wohnobjekt**
Die Dachwohnung im 2. Obergeschoss bietet 153 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vier Schlafzimmer und eine Terrasse von 17 m² mit Markise. Das Haus hat nur drei Wohnungen, die Wohnung ist mit dem Lift stufenlos erreichbar.



* Kachelofen mit Cheminée im Wohnbereich
* Küche 2017 saniert, mit V-Zug-Geräten
* Zwei Nasszellen
* Waschmaschine und Tumbler

Vor dem Bezug wird die Wohnung aufgefrischt. Die Wände werden neu gestrichen, das Parkett geschliffen und die Dusche ersetzt.

**Heizung und Nebenkosten**
Die Wohnung wird mit einer Elektrospeicherheizung beheizt, im Wohnzimmer ergänzen zwei Radiatoren an der Fernwärme. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten von CHF 200.- pro Monat nicht enthalten: Den Strom rechnen Sie direkt mit dem Elektrizitätswerk ab, die Fernwärme wird jährlich separat in Rechnung gestellt. Als Richtwert rechnen Sie für beides zusammen mit rund CHF 180.- pro Monat, je nach Verbrauch.

**Parkieren**
Eine Garagenbox ist im Mietzins inbegriffen, direkt davor gibt es einen Besucherparkplatz.

**Haustiere**
Wohnungskatzen sind willkommen, Hunde sind nicht gestattet.

**Bezug und Besichtigung**
Die Wohnung ist ab 1. November 2026 frei. Für eine Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns.