3.5 Locali, 95 m², 1. piano

Synopsis
Diatimìs présente ce bel appartement de 3,5 pièces situé à Peseux, au coeur d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, des transports publics et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Neuchâtel et le littoral.

Développant une surface habitable d'environ 95 m², le logement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité.

Deux balcons orientés au sud et à l'ouest, totalisant plus de 18 m², prolongent agréablement les espaces intérieurs. Préservés du vis-à-vis, ils offrent un cadre intime et privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur, d'un bel ensoleillement et d'une agréable vue sur le lac.

La résidence dispose par ailleurs d'une piscine extérieure, véritable atout durant la belle saison et prestation appréciable au quotidien.

Réunissant espace, confort et qualité de vie, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement plaisante à Peseux. Un garage vient compléter ce bien.



VISITONS...
Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3,5 pièces, offrant 95,3 m² habitables et bénéficiant d'une distribution particulièrement agréable.

L'appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, à la fois verdoyant et paisible.

Pièce de vie

Véritable atout de l'appartement, la très belle pièce de vie d'environ 56 m² offre un volume particulièrement généreux permettant d'aménager aisément un vaste salon ainsi qu'un agréable espace repas.

De larges ouvertures apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité avec l'extérieur.

La cuisine, ouverte sur le séjour par un espace bar, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Sa configuration fonctionnelle et ses nombreux rangements en font un espace convivial au quotidien, tout en conservant une certaine indépendance par rapport au salon.

Partie nuit

À l'écart de la pièce de vie, la partie nuit accueille deux chambres confortables, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

Leurs larges ouvertures apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace et de confort.

Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un bidet complète cette partie de l'appartement.

Espaces extérieurs & piscine

L'appartement bénéficie de deux balcons totalisant plus de 18 m², aux orientations et aux atmosphères complémentaires.

Le premier, orienté à l'ouest et accessible depuis le séjour, offre environ 9 m². Tourné vers la végétation et entièrement préservé du vis-à-vis, il profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Le second, orienté au sud et accessible depuis les deux chambres, développe environ 9 m². Lui aussi préservé des regards, il bénéficie d'un beau dégagement sur le lac et la piscine de la résidence.

La copropriété bénéficie également d'une piscine extérieure, véritable privilège durant la belle saison. Nichée au coeur de la résidence, elle invite à se rafraîchir et à profiter pleinement des beaux jours, un atout particulièrement appréciable lorsque les températures estivales grimpent. De quoi savourer l'été à quelques pas seulement de chez soi.

Entre nature, intimité, vue sur le lac et piscine, les extérieurs constituent incontestablement l'un des beaux atouts de cet appartement.

Travaux et entretien
La PPE

La résidence bénéficie d'un entretien suivi et a fait l'objet de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation de la piscine extérieure ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Ces équipements et leur entretien impliquent des charges de copropriété légèrement plus importantes que la moyenne.

L'appartement

Soigneusement entretenu au fil des années, l'appartement se présente dans un bon état général. Quelques rafraîchissements, principalement les peintures et certains revêtements de sol, permettront simplement de le remettre au goût de ses futurs propriétaires.

En plus
Une cave complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Enfin, un garage individuel vient compléter ce bien et facilite le stationnement au quotidien.

Epilogue
Idéalement situé sur les hauteurs de Peseux, cet appartement profite d'un emplacement qui conjugue calme et proximité. Les commodités, commerces et transports publics sont accessibles en quelques minutes, tandis que sa situation résidentielle le tient à l'écart de l'agitation et des principales nuisances.

Une adresse qui permet ainsi de profiter d'un quotidien pratique tout en retrouvant, une fois chez soi, un environnement paisible et préservé.

Une qualité de vie recherchée, aux portes de Neuchâtel.

 

Les informations ainsi que les surfaces contenues dans ce dossier sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Elles sont établies sur la base des éléments disponibles au moment de la rédaction et peuvent être sujettes à modification. Seul l'acte notarié signé entre les parties fait foi et constitue le document de référence pour toute la transaction.