5.5 Locali, 1. piano

Diese **exklusive 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss** bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die im Jahr **2024 erstellte Liegenschaft** überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Fensterflächen und einen hochwertigen Innenausbau.

Dank der begehrten und ruhigen Lage am **Oberfeldweg 3 in Bellmund** geniessen Sie eine schöne Aussicht auf den Bielersee und die umliegende Landschaft sowie die Nähe zur Natur.

**Ausstattung & Merkmale**

* **Wohnbereich:** Sehr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, grossen Fensterfronten und hochwertigem Eichenparkett
* **Küche:** Moderne Designerküche mit grosszügiger Kochinsel, **Miele-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug**, hochliegendem Backofen und Steamer sowie viel Arbeits- und Stauraum
* **Badezimmer 1:** Grosszügiges Badezimmer mit **freistehender Badewanne**, Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegelschrank und hochwertigen grossformatigen Platten
* **Badezimmer 2:** Modernes Badezimmer mit grosser, bodenebener Dusche, hochwertigem Waschtisch und viel Tageslicht
* **Separates WC:** Zusätzliches Gäste-WC mit modernem Ausbau
* **Zimmer:** Helle und flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* **Waschen:** Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
* **Aussenbereich:** Grosszügiger, **gedeckter und teilweise verglaster Balkon/Loggia** mit schöner Weitsicht ins Grüne und Richtung Bielersee
* **Komfort:** Liftanlage mit bequemem Zugang zur Wohnung
* **Parkmöglichkeiten:** Zwei Einstellhallenplätze können für je **CHF 150.– / Monat** dazu gemietet werden
* **Verfügbarkeit:** Bezugsbereit per **01. November 2026*

**Mietkonditionen**

Nettomietzins: **CHF 3'250.– / Monat** Nebenkosten akonto: **CHF 350.– / Monat** Bruttomietzins: **CHF 3'600.– / Monat** Einstellhallenplätze: je **CHF 150.– / Monat**
Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Bellmund**, nur wenige Minuten von Biel entfernt. Die erhöhte Lage verbindet eine naturnahe Wohnumgebung mit einer schönen Aussicht auf den Bielersee und die umliegende Landschaft.

Die Gemeinde Bellmund bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig kurze Wege nach Biel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch der Bielersee und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung befinden sich in der näheren Umgebung.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige und grosszügige Wohnung mit Seesicht zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.