4.5 Locali, 111 m², 3. piano

Praktische 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Stalden

In Stalden steht eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 111 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die gut proportionierten Räume bieten viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als interessante Kapitalanlage.

Ein südlich ausgerichteter Balkon mit rund 12 m² sowie ein westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 5,5 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil mit rund 10 m² und eine eigene Garage mit ca. 14 m².
Ein besonderes Highlight bildet der direkt über der Wohnung gelegene Estrich mit einer Fläche von rund 62 m². Dieser ist ebenfalls Bestandteil des Stockwerkeigentumsanteils.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 saniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden die Küche, das Badezimmer, die Elektroinstallationen sowie die Bodenbeläge im Eingangs- und Korridorbereich erneuert. Die Fenster befinden sich noch im Originalzustand. Die letzte periodische Elektrokontrolle wurde im August 2025 durchgeführt und ergab keine Beanstandungen.

Aufgrund des Baujahrs kann die Wohnung grundsätzlich auch als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden.

Eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die eine grosszügige Wohnung mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Stalden suchen.

Raumaufteilung

• Grosser Eingangsbereich mit Zugang zum Estrich
• Offene Küche mit Zugang zum östlichen Balkon
• Wohnzimmer mit Zugang zum östlichen Balkon
• Bad-WC mit Fenster
• 2 Zimmer eines davon mit Zugang zum südlichen Balkon
• Schlafzimmer mit Lavabo

Standort

Stalden ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis, Schweiz, mit rund 1.100 Einwohnern. Oft als "Tor zum Mattertal" bezeichnet, bietet es eine idyllische Umgebung inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Alpenorte Zermatt und Saas-Fee sowie für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bahnstation der Matterhorn-Gotthard-Bahn und Busverbindungen in die umliegenden Täler und nach Visp Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen sind vorhanden. Stalden ist familienfreundlich, mit einer Primar-und Orientierungsschule, Spielplätzen und einer ruhigen, sicheren Umgebung, die vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Kinder bietet.

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