3.5 Locali, 83 m², 2. piano

Proponiamo in vendita un **luminoso appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione**, situato nel cuore di **Rivera**, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro e dai principali servizi.

L'appartamento offre una **superficie abitabile di 78 m²**, una terrazza di **15 m²**, una cantina privata di **5 m²** e una **superficie commerciale complessiva di 82.50 m²**.

L'unità è composta da:

* Ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate con accesso alla terrazza
* Atrio notte
* Bagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice
* Camera matrimoniale
* Seconda camera

L'appartamento sarà realizzato secondo **moderni standard costruttivi**, con ambienti funzionali, ben distribuiti e finiture di qualità.

I lavori sono già iniziati, con **consegna prevista per l'estate/autunno 2027**.

La residenza gode di una posizione particolarmente comoda, vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici, alla funicolare per il **Monte Tamaro** e a pochi minuti dal centro benessere e parco acquatico **Splash & SPA**.

**Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 25'000.–**

Una soluzione ideale sia come **abitazione principale** sia come **investimento**, in una zona ben servita e in continua crescita.