3.5 Locali, 90 m², 6. piano

**Alpine living with hotel service**

Set on the sixth floor of the Gotthard Residences, Apartment 6620 offers 89.9 m² of carefully arranged living space in the heart of Andermatt Reuss.

The apartment comprises two bedrooms and two bathrooms, together with an open living, dining and kitchen area. Natural materials and a restrained interior palette create a calm Alpine setting, while the covered balcony extends the living space towards the surrounding mountain landscape.

The apartment is offered fully furnished and is available immediately. Hotel service adds further convenience to a home designed for easy stays in Andermatt throughout the year.

**Highlights:**

* Apartment on the sixth floor
* 89.9 m² total size
* Two bedrooms
* Two bathrooms
* Open living, dining and kitchen area
* Covered balcony
* FF&E included
* Hotel service
* Completed in 2019
* Available immediately
* Purchase price CHF 2,400,000

**About Andermatt**

Andermatt lies at the heart of the Swiss Alps, where the character of the historic village meets the contemporary development of Andermatt Reuss. Skiing, golf, hiking, cycling, culture and a growing selection of restaurants and shops shape life in the valley throughout the seasons.

The Gotthard Residences are positioned close to Piazza Gottardo, the railway station and the amenities of Andermatt Reuss, while the historic village centre and the surrounding mountains remain within easy reach.

**Owner Benefits**

Residence owners benefit from owner rates in the restaurants, in the fitness and wellness centre, on the golf course and on the ski slopes. Like club

members, residence owners enjoy exclusive extra benefits, preferred treatment for reservations and invitations to exclusive events.

**Rental Programme & Residence Management**

Owners can opt for stress-free property rental managed by the Radisson Blu Hotel Reussen. This ensures consistently high quality in rentals as well as

optimal occupancy rates, meaning steady and reliable owner incomes.

**Property Ownership**

In Switzerland the second-home market is increasingly regulated and restricted meaning that fewer new second homes will be built. This will create positive conditions for property appreciation. All apartments and houses of Andermatt Swiss Alps AG are exempt from legal restrictions on buying and

selling real estate by non-Swiss residents ("Lex Koller"). Find out about the attractive financing conditions through one of our partner banks.

**Ein stilvolles Loft in Andermatt Reuss**

Im sechsten Obergeschoss der Gotthard Residences bietet das Apartment 6620 89,9 m² sorgfältig gegliederte Wohnfläche im Herzen von Andermatt Reuss.

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn, Ess und Kochbereich. Natürliche Materialien und eine zurückhaltende Gestaltung schaffen ein ruhiges alpines Wohngefühl. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum und öffnet den Blick in die umliegende Berglandschaft.

Das Apartment wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort verfügbar. Der Hotelservice ergänzt das Wohnangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort bei Aufenthalten in Andermatt zu jeder Jahreszeit.

**Highlights:**

* Apartment im sechsten Obergeschoss
* 89,9 m² Gesamtfläche
* Zwei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Offener Wohn, Ess und Kochbereich
* Gedeckter Balkon
* FF&E inklusive
* Hotelservice
* Fertiggestellt 2019
* Sofort verfügbar
* Kaufpreis CHF 2,400,000

**Über Andermatt**

Andermatt liegt im Herzen der Schweizer Alpen. Hier verbindet sich der Charakter des historischen Dorfes mit der zeitgenössischen Entwicklung von Andermatt Reuss. Skifahren, Golf, Wandern, Velofahren, Kultur sowie ein wachsendes Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Leben im Tal zu jeder Jahreszeit.

Die Gotthard Residences befinden sich nahe der Piazza Gottardo, dem Bahnhof und den Angeboten von Andermatt Reuss. Gleichzeitig sind das historische Dorfzentrum und die umliegende Bergwelt bequem erreichbar.

**Vorteile für Eigentümerinnen und Eigentümer**

Eigentümerinnen und Eigentümer der Residenzen erhalten Sonderpreise in den Restaurants, im Fitness- und Wellness-Center, auf dem Golfplatz und den Skipisten. Wie bei einer Klubmitgliedschaft kommen sie in den Genuss

exklusiver Extras wie einer Vorzugsbehandlung bei Reservierungen oder Einladungen zu exklusiven Events.

**Vermietungsprogramm & Residenz Management**

Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer können die Vermietung ihrer Wohnung stressfrei durch das Radisson Blu Hotel Reussen verwalten lassen. Das sorgt für eine gleichbleibende Vermietungsqualität und optimale

Belegungsraten, wodurch sich ein stetiges und verlässliches

Einkommen ergibt.

**Eigentum von Zweitwohnsitz**

Der Markt für Zweitwohnsitze wird in der Schweiz zunehmend reguliert und beschränkt, sodass in Zukunft der Bau neuer Ferienwohnungen zurückgehen wird. Auf diese Weise ergibt sich eine positive Wertentwicklung des

vorhandenen Bestands. Alle Wohnungen und Häuser der Andermatt Swiss Alps AG sind von den gesetzlichen Kauf- und

Verkaufsbeschränkungen für Immobilien durch Personen im

Ausland (<>) ausgenommen. Gerne informieren wir Sie über die attraktiven Finanzierungs-Konditionen unserer Partnerbanken.