5 Locali, 106 m²

Situé sur les hauteurs de Belprahon, dans le secteur du Mont Raimeux, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé, au c?ur d'un cadre boisé et paisible.

Implantée à Gressins dessous, la propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à la recherche d'un lieu de vie singulier, éloigné de l'agitation.

Érigé sur une grande parcelle clôturée et arborée, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec quatre chambres, une véranda, une terrasse ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Sous-sol

• Débarras
• Espaces de rangement

Rez-de-chaussée

• Salon et salle à manger avec cheminée
• Cuisine fonctionnant au gaz
• Réfrigérateur au gaz
• Accès direct à une véranda
• Une chambre
• Une salle d'eau

Étage

• Trois chambres
• Espaces de rangement

La propriété offre ainsi quatre chambres au total, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre particulièrement dépaysant.

Extérieurs

La parcelle, entièrement clôturée, se caractérise par un environnement naturel généreusement arboré.

Elle comprend notamment :

• Une grande surface extérieure
• De nombreux arbres
• Une terrasse
• Des espaces naturels autour du chalet
• Un cadre boisé offrant calme et intimité

Chauffage et équipements techniques

Le chauffage est assuré principalement par le bois, au moyen d'un poêle et de la cheminée du séjour.

L'approvisionnement en eau sanitaire repose sur :

• Un réservoir de récupération d'eau de pluie de 5'000 litres situé au sous-sol
• Une pompe manuelle
• Un système de filtration
• Un citerne de 200 litres
• Un panneau solaire et une batterie participant à l'alimentation électrique du boiler

La cuisine ainsi que le réfrigérateur fonctionnent au gaz.

Travaux à prévoir

Le chalet présente un bon potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation à court et moyen terme afin d'améliorer son niveau de confort, sa fonctionnalité et son adaptation aux standards actuels.

Ces interventions permettront à son futur propriétaire de moderniser les installations, améliorer le confort d'usage et valoriser pleinement le potentiel du bien, tout en conservant son caractère authentique.

Un projet pour les amoureux de nature

Ce chalet s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie différent, disposés à entreprendre des travaux pour créer un refuge confortable et personnalisé dans un environnement naturel remarquable.

Sa grande parcelle, ses quatre chambres, sa véranda, ses équipements autonomes et sa situation sur les hauteurs du Mont Raimeux en font une propriété au caractère rare, idéale pour un projet de rénovation au c?ur de la nature.