1200 m²

Founex – 1'200 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung:
Bauprojekt für zwei Luxuswohnungen mit Panorama-Dachterrasse, nur einen Katzensprung vom See entfernt

Auf den begehrten Anhöhen von Founex, einer der gefragtesten Gemeinden im Bezirk Nyon, bietet dieses schöne, 1'200 m² große Grundstück in einer Villenzone Platz für ein außergewöhnliches Projekt, nur wenige Minuten vom Ufer des Genfer Sees entfernt.
Eine Baugenehmigung liegt vor und ist frei von Einsprüchen: Sie können unverzüglich mit den Bauarbeiten beginnen. Es ist keine öffentliche Anhörung erforderlich, es bestehen keine Unsicherheiten – das Projekt ist genehmigt und bereit zur Umsetzung.
Diese rechtskräftige Baugenehmigung betrifft den Bau von zwei hochwertigen Wohnungen und umfasst:

• Zwei übereinanderliegende Luxuswohnungen mit ca. 314 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein unteres Stockwerk von ca. 138 m²
• Eine herrliche Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Region und den See
• Eine optimierte Grundfläche von 157 m² auf einem großzügigen, begrünten Grundstück
• Ein beheizter Außenpool, eine bioklimatische Pergola und zwei große Garagen
• Eine nachhaltige und leistungsstarke Ausstattung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und 12 Solarmodule

Eine Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen. Beziehen Sie eine der Wohnungen und vermieten Sie die zweite, verwerten Sie das gesamte Objekt als Eigentumswohnung (PPE) oder bauen Sie sich ein hochwertiges Mietobjekt in einer der gefragtesten Gegenden von La Côte zwischen Genf und Nyon auf. Die Exklusivität der Lage und eine bereits vorliegende Baugenehmigung sichern Ihre Investition vom ersten Tag an.
In Founex zu leben bedeutet, sich für die Ruhe eines prestigeträchtigen Wohnviertels zu entscheiden, ohne jemals das Wesentliche aus den Augen zu verlieren: den See und seine Wassersportmöglichkeiten, die internationalen Schulen der Region sowie eine direkte Anbindung sowohl an Genf als auch an Nyon. Eine diskrete und begehrte Adresse, geprägt von der Lebensart der Waadtländer Riviera.
Ein seltenes Projekt mit vorliegender Baugenehmigung, bereit für den Start.

Besichtigungen und Auskünfte:
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung.
Régie Immosol