3.5 Locali, 1. piano

Diskret und begehrt begrüßt die Stadt Mex dieses menschengroße Wohnhaus, das nur aus drei Wohnungen besteht. Vollständig renoviert 2016 und seitdem perfekt gepflegt, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 103 m² eine komfortable, zeitgenössische und besonders angenehme Wohnumgebung.

Mit seinen 44 m² ist der Wohnraum das eigentliche Herz der Wohnung. Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche sind harmonisch um eine großzügige zentrale Insel geformt, was einen Raum schafft, der sowohl hell, flüssig als auch förderlich für gemeinsame Momente ist.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Master-Suite von 25 m² mit eigenem Duschraum, die auch die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Raum je nach Bedarf einzurichten. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweiter Duschraum und ausreichend Stauraum vervollständigen den Schlafbereich sorgfältig.

Von den Wohnbereichen aus verlängert eine 14 m² große Terrasse die Wohnung auf natürliche Weise und bietet einen angenehmen Außenbereich, der zu einer ruhigen und grünen Umgebung ausgerichtet ist.

Die Immobilie profitiert von einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung und verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienz mit dem CECB B-Label. Ein bedeutender Vorteil, sowohl hinsichtlich des Komforts als auch der Kontrolle der Energiekosten.

Die TL-Bushaltestelle "Mex Village" ist nur 50 Meter vom Wohnhaus entfernt. Der Bahnhof Renens SBB ist in etwa 18 Minuten erreichbar, während die Einkaufszentren von Crissier und die Hauptautobahnen in wenigen Minuten erreichbar sind.

Dieses Grundstück bietet eine besonders begehrte Balance zwischen der Ruhe und Authentizität eines Dorfes im Westen von Lausanne und der unmittelbaren Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Zusätzlich zum Verkaufspreis von 45.000 CHF steht eine freistehende Garage zur Verfügung.

Für alle Anfragen, Fragen und zur Organisation eines Ortsbesuchs steht Ihnen der Unterzeichnete zur Verfügung:

Mathis Fuchs
Mitbegründer
Bundesdiplom in Immobilienverwaltung


Immocloudsarl.ch