3.5 Locali

Ein eigenes Haus mit Garten mitten in Basel verbunden mit der Freiheit, es nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Dieses 1929 erstellte Reiheneinfamilienhaus vereint historischen Charakter mit spannendem Entwicklungspotenzial. Auf einem 114 m² grossen Grundstück bietet es drei Zimmer und rund 91 m² Bruttowohnfläche auf drei Ebenen. Der zum rückwärtigen Garten orientierte Wohnbereich schafft einen direkten Bezug ins Grüne. Eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sorgen zwei zum Garten ausgerichtete Zimmer für eine ruhige Wohnatmosphäre.

Der geschützte Garten bildet einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Der vorhandene Holzschopf fügt sich harmonisch in den Aussenbereich ein und bietet Platz für Velos, Werkzeuge und Gartengeräte. Eine zusätzliche Abstellkammer sowie die Nutz- und Lagerflächen im Untergeschoss schaffen wertvollen Stauraum und ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, diesem Haus eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Küche, Badezimmer, Oberflächen und Haustechnik bieten Spielraum für eine individuelle Neugestaltung und die Umsetzung eigener Wohnideen. Die charakteristische Architektur schafft dafür eine charmante Basis und eröffnet die Chance, historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Ein Stadthaus mit Garten, Persönlichkeit und aussergewöhnlichem Gestaltungspotenzial, bereit für ein neues Kapitel. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Ruhige, grüne Stadtlage im Hirzbrunnenquartier
• Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Naherholungsgebiet Lange Erlen und Tierpark schnell erreichbar
• Sehr gute Anbindung an Bus, Tram und Badischen Bahnhof
• Privater Garten mit vielseitigem Gestaltungspotenzial
• Praktischer Holzschopf für Velos, Werkzeuge und Gartengeräte
• Eigenes Reihenhaus mit drei nutzbaren Ebenen
• Zwei ruhige Zimmer im Obergeschoss mit Gartenausrichtung
• Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC im Erdgeschoss
• Renovationsobjekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
• Historisch geprägte Architektur aus dem Jahr 1929
• ca. 91 m² Bruttowohnfläche
• ca. 81 m² Nettowohnfläche
• Parkmöglichkeiten im Quartier

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