3.5 Locali, 99 m², pianterreno

Un appartement récent avec un petit air de maison !

**EN EXCLUSIVITE**

**SAXON - 3.5 pièces avec jardin privatif de 70 m²**

Construit en 2023, ce bel appartement de **3.5 pièces et 99 m² bruts habitables** bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles et du centre du village.

Son **entrée indépendante**, sa terrasse avec pergola et surtout son **jardin de 50 m²**, joliment arboré et agrémenté d'un espace potager, lui confèrent une agréable sensation d'indépendance.

La pièce à vivre de 37 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte avec **plan de travail en marbre**. Et oui? la cuisine est **rose Barbie !** Une touche de personnalité assumée qui ne laissera personne indifférent. Et si le rose n'est pas votre couleur, rassurez-vous : **une cuisine se repeint plus facilement qu'un jardin de 50 m² ne se crée !**

L'espace nuit comprend une chambre parentale de 13 m², une seconde chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et espace pour colonne de lavage. Armoires sur mesure dans la grande chambre et économat complètent l'ensemble.

**Confort :** chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, fenêtres triple vitrage, variateurs de température, compteurs individuels pour le chauffage.

**Charges : CHF 192.-/mois, fonds de rénovation compris.**

Une cave privative complète ce bien.

**Places de parc obligatoires et en sus :**

* Place couverte CHF 20'000.-
* Place extérieure CHF 10'000.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent **le confort d'une construction récente, l'indépendance d'une entrée privée et le plaisir d'un véritable jardin**, tout en restant proche des commodités.

**_Je ne vous ouvre pas seulement une porte, je vous accompagne vers un lieu où vous vous sentirez vraiment chez vous._**