5.5 Locali, 179 m², 2. piano

An leicht erhöhter Lage im Dorf Sattel entsteht die dritte Etappe der Wohnüberbauung **Rösslimatt C**. Bereits die ersten beiden Etappen erfreuten sich grosser Beliebtheit. Die Überbauung überzeugt durch ihre wunderschöne, unverbaubare und gut besonnte Lage mit atemberaubender Weitsicht auf die Urner Alpen.

Die moderne und zeitgemässe Architektur bietet grosszügige Wohnflächen mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Die Flachdachhäuser ( ca. 210–280 m²) und Terrassenwohnungen ( ca. 145 m²) bestechen durch klare Linienführung und lichtdurchflutete Räume.

Grosszügige Terrassenflächen (96–134 m²) laden zum Verweilen, Erholen und Geniessen im Freien ein. Zusätzlich bieten zahlreiche grosszügige Nebenräume (43–48 m²) und ein Keller ausreichend Stauraum oder Raum für Hobbys.

**_Die Maisonettewohnung C32a kann auch zusammen mit der 3,5-Zi-Wohnung 32b (103 m²) erworben werden, und zwar als Zweifamilienhaus (total 282 m²) auf eigenem Grundstück mit 490 m2._**

Der Baustart ist erfolgt und die Fertigstellung ist im Frühjahr 2028 vorgesehen.

Ein Einstellhallenplatz kostet: CHF 40'000.-

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besprechungstermin,

Frau Marlene Wiget steht Ihnen für Fragen zur Verfügung.

**Lage und Infrastruktur:** Die Objekte befinden sich in einer kinderfreundlichen Umgebung. Der Bahnhof Sattel ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Volg, Bäckerei Schelbert, Gemeinde und die Bushaltestelle Sattel Krone. Das Schulhaus Eggeli liegt nur 6 Minuten zu Fuss entfernt.

Perfekt für Familien oder alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort und gute Verkehrsanbindung in den schönen Voralpen legen.