2.5 Locali, 73 m²

Die charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in Flüelen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von 72.7 m² handelt es sich hierbei um eine sehr grosszügige Kleinwohnung, welche sich mit dem durchdachten Grundriss ideal für Singles oder Paare eignet, die eine gemütliche Wohnatmosphäre, gepaart mit einem traumhaften Aussenbereich suchen.

Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, einen geräumigen Ess- & Wohnbereich, eine überdurchschnittlich grosse Küche, ein Badzimmer sowie eine Gästetoilette plus einen Keller. Als Herzstück gilt es den grosszügigen Aussenbereich (ca. 90 m2) mit Pergola, Rasenfläche und Seesicht zu erwähnen. Hier geniessen Sie die lauen Sommerabende in Ihrer ganz privaten Oase. Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 120.-/Monat dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil grenzt sogleich direkt an die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschturm ist in der Wohnung integriert, was zusätzlichen Komfort offeriert. Der Mietzins beträgt CHF 1'450.- / Monat zuzüglich pauschal CHF 150.- Nebenkosten pro Monat.

Durch die optimale Lage der Immobilie kombiniert diese idyllisches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit. Sie sind nur wenige Schritte vom Ufer des Vierwaldstättersees (inkl. Strandbad) entfernt. Ebenso sind in wenigen Gehminuten Wald, Wander- / Bikewege sowie das Naherholungsgebiet Reussdelta erreichbar, was eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ebenfalls befindet sich die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegene Autobahn und der Bahnhof bieten zudem gute Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter Tel. 041 530 39 56 an Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.