5.5 Locali

Villa d'exception à louer dans le charmant hameau de La Frasse à Châtel-St-Denis

**Vivez l'harmonie parfaite entre nature et confort moderne** dans cette nouvelle construction d'exception, située dans un quartier paisible au coeur des montagnes, tout en restant proche des commodités de la charmante ville de Châtel-Saint-Denis.

Cette magnifique villa de caractère et fonctionnelle se présente de la façon suivante :

**Au sous-sol :**

* Grand garage pour deux voitures et vélos
* Local technique et buanderie
* Cave offrant un espace de rangement supplémentaire

**Au rez-de-chaussée :**

* Un grand hall d'entrée avec armoires de rangement
* Une cuisine ouverte et moderne
* Un vaste séjour lumineux et confortable d'une superficie d'env. 34 m2, comprenant un poêle, et bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon de plus de 28 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante
* Une grande douche/WC

**A l'étage :**

* Un spacieux espace parental comprenant une grande chambre d'env. 17 m2, une salle-de-bains avec baignoire et un accès au balcon
* Une agréable chambre d'env. 17 m2 bénéficiant également d'un accès sur le balcon
* Une 3ème chambre confortable de 11 m2
* Une grande salle de douche/WC avec double vasques donnant accès à un réduit pratique
* Un balcon généreux de 13.5 m2, parfait pour profiter de la vue et de moments de détente
* Ce niveau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond

**Avantages clés de ce magnifique bien :**

* Charmant jardin arboré permettant de profiter pleinement de l'extérieur
* Situation optimale dans un cadre de nature et montagnes
* Construction neuve de standing
* Quartier calme
* Matériaux de qualité et finitions soignées
* Arrêt de bus scolaire à côté de la propriété
* Proche des commodités et commerces à quelques minutes
* Accès autoroutiers à 8 minutes

**Disponible pour octobre 2026.**

**Loyer net :**CHF 3'700.-/mois

**Charges en sus, à payer en direct**

**Garage pour 2 véhicules :**CHF 200.-/mois

**Forfait entretiens extérieurs :**CHF 50.-/mois

**Total : 3'950 CHF/mois + charges en direct.**

Prêt à transformer votre rêve en réalité ? Contactez-nous pour toute information ou pour fixer une visite au **021/948 65 78** ou à l'adresse mail **info@homeetfoyer.ch**