6.5 Locali, 340 m², pianterreno

EXKLUSIVES DUPLEX MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DEN LAGO DI LUGANO

A Montagnola, in einer privilegierten, ruhigen Lage und fern vom Verkehr, bieten wir ein **grosses und elegantes Duplex von ca. 340 mq** an, bereichert durch einen herrlichen Panoramablick auf den Lago di Lugano.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock, und ist mit **einem internen Aufzug** ausgestattet. Eingebettet in ein prestigeträchtiges Wohnhaus mit nur zwei Wohnungen bietet sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.

Die Liegenschaft wird ergänzt durch eine **wunderschöne Panoramaterrasse mit privatem Pool und Seeblick**, sowie durch angenehme Aussenbereiche.

Piano terra

* Eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken;
* Grosses und helles Wohnzimmer mit spektakulärem Blick auf den Lago di Lugano;
* Esszimmer;
* Geräumige Küche mit zentraler Insel, ausgestattet mit **zwei Kühlschränken, Weinkeller und separatem Zugang**;
* Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Bad;
* Grosse Panoramaterrasse mit Pool und Garten.

Primo piano

* Bedeutendes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und **luxuriösem en-suite Bad mit Jacuzzi und Seeblick**;
* Weiteres Schlafzimmer mit Seeblick und Bad mit Dusche;
* Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit en-suite Bad.

Eine Residenz von grossem Prestige, gekennzeichnet durch **grosszügige Räume, Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage**, ideal für jene, die in einer ruhigen Umgebung und mitten in der Schönheit des Lago di Lugano leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

**Parkplätze:** Doppelgarage für 2 Fahrzeuge + 2 Aussenparkplätze