3.5 Locali, 114 m², 1. piano

Helle, sowie grosszügige 3 ½ Zi. Eigentumswohnung, mit Hauswirtschaftsraum, gedecktem Balkon und
schöner Aussicht auf den Weiher

An ruhiger und naturnaher Lage, im beliebten Luzerner Büttenen-Quartier, befindet sich diese helle und
grosszügige 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnliegenschaft.

Zudem wurde das gesamte Gebäude, inkl. dem Dach energetisch saniert und mit Photovoltaik-Panel
ausgestattet. Man hat dadurch die Möglichkeit den Strombezug klassisch zu beziehen oder eben von der neu
installierten Anlage «Solarstrom». Diese Solaranlage wurde erst diesen Frühling in Betrieb genommen.

Die grüne Umgebung - der freie Blick auf den angrenzenden Weiher - schaffen eine besondere
Wohnatmosphäre und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Die Wohnung erreichen Sie von der Tiefgarage aus bequem auf derselben Geschossebene oder über den
oberen und unteren gemeinsamen Hauseingang; vom unteren Hauseingang führen nur wenige
Treppenstufen zum Wohnungseingang. Vom Wohnungseingang empfängt Sie ein grosszügiger Eingangs
/Garderobenbereich mit praktischen Einbauschränken.

Das Herzstück der tollen Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der
durchgehende Parkettboden im Ess- und Wohnbereich verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung,
während die breite Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Blick in die grüne Umgebung, sowie den
Weiher eröffnet. Die praktisch eingerichtete Küche ist zum Ess- und Wohnbereich hin geöffnet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, mit seinem schönen Blick auf den Weiher
und die umliegende Natur, welche viel Platz für gemütliche Stunden und Erholung im Freien bietet.

Zudem stehen noch zwei geräumige Zimmer (das eine mit Einbauschränken) zur Verfügung, welche sich je
nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro eignet.

Zur Wohnung gehören noch zwei separate Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und
Toilette, sowie ein Badezimmer, mit Dusche, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette.

Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum, innerhalb der Wohnung, mit Waschmaschine
/Tumbler Turm, Waschspülbecken, sowie zusätzlichem Stauraum.

Das attraktive Wohnangebot wird mit einem dazugehörendem Kellerabteil, sowie einem Einstellplatz für Ihr
Fahrzeug, in der Tiefgarage, abgerundet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu dieser tollen Eigentumswohnung, sowie zu einer
persönlichen Besichtigung zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen,

Ihr immowunsch.com-Team