1796 m²
Tipo di immobile
Terreno
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
6713 Malvaglia
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'796 m²
Descrizione
NELLA VALLE DEL SOLE, OPPORTUNITÀ PER INVESTIRE
A Malvaglia, comune strategico della Valle di Blenio, più comunemente conosciuta come la Valle del Sole, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile pianeggiante.
La sua splendida posizione lo rende particolarmente soleggiato, facilmente accessibile da strada comunale e inserito in un contesto silenzioso, tra natura, vigneti e abitazioni residenziali. Il terreno si trova in una tranquilla zona immersa nel verde, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di supermercati, banca, posta e bar, e gode di una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti.
La località è apprezzata per la sua tranquillità e l'elevata qualità di vita. Grazie alla vicinanza con Biasca e al rapido accesso all'autostrada A2, è possibile raggiungere facilmente Bellinzona e i principali centri del Cantone. La zona offre inoltre scuole, servizi essenziali e numerose opportunità per attività all'aria aperta tra montagne, sentieri e natura.
È consentita la costruzione di edifici a prevalente destinazione residenziale, nei quali possono essere integrati anche spazi a uso commerciale.
Sono ammesse attività non moleste, comprese piccole realtà artigianali locali a basso impatto, mentre sono escluse tutte le attività potenzialmente inquinanti.
Non è consentita la realizzazione di edifici come capannoni o magazzini che, per tipologia o utilizzo, non risultino compatibili con il contesto residenziale.
La creazione di aree di deposito all'aperto è ammessa solo se strettamente necessaria a un'attività commerciale presente in zona e a condizione che sia mantenuta in modo ordinato e decoroso.
Indici edificatori del fondo:
Zona residenziale semi-estensiva R3
Indice di sfruttamento (I.s.): 0.6
Indice di occupazione (I.o.): 35%
Altezza massima: 10 m
Un'interessante opportunità per investitori o per chi desidera realizzare la propria dimora immersa tra sole e natura!
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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