2.5 Locali, 3. piano

****Stadtleben trifft Aussicht – charmante 2½-Zimmer-Wohnung mitten in Thun****

Per 01. November 2026 vermieten wir eine gemütliche grosszügig **2½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss** an zentraler Lage am Bälliz 17 in Thun.

Die Wohnung überzeugt durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, den praktischen Grundriss sowie die attraktive Lage mitten im Herzen von Thun.

Besonders hervorzuheben ist der **grosszügige Schlafbereich mit grossen Fensterfronten und Balkon**, welcher für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung Aare und Schlossberg bietet.

Die Wohnung verfügt über:

* **2½ Zimmer** mit angenehmer Raumaufteilung

(Schlafbereich & Wohnbereich mit offener Küche welche durch ein grosszügigen Gang- und Eingangsbereich getrennt sind)

* **prächtige Sicht aus dem Schlafbereich aufs Schloss Thun durch grosse Fensterfront**
* **offene, geräumige Küche** mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
* **gedeckter Balkon** mit wunderbarer Aussicht auf die Thuner Altstadt und das Schloss
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* eigener **Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler** im Bad
* praktische Einbauschränke bzw. Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich
* **3. Obergeschoss – ohne Lift*

**Vor Bezug wird die Wohnung aufgefrischt:**

Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, wird die Wohnung **vor der Neuvermietung frisch gestrichen**. Zudem wird der **Bodenbelag im Badezimmer ersetzt**.

**Wohnen mitten in Thun**

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage im **Bälliz**, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das Stadtzentrum bequem zu Fuss erreichbar sind. Auch der Bahnhof sowie die weiteren Anbindungen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in kurzer Gehdistanz.

**Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit Blick auf die Aare, die Thuner Altstadt und das Schloss – ein schöner Ort, um den Feierabend zu geniessen.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen.