5 Locali, 150 m², 1. piano

Landhaus

Wir verkaufen ein charmantes, rustikales Landhaus in Monteggio (Tresa), eingebettet in eine ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre. Das Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 150 m² und steht auf einem Grundstück von insgesamt 600 m².

Die Immobilie überzeugt durch ihren traditionellen Charakter, natürliche Materialien und eine warme, einladende Atmosphäre. Ideal für Menschen, die ein authentisches Tessiner Wohngefühl suchen - kombiniert mit ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Hobbyräume.

Besonderheit - wichtige rechtliche Information
Das Objekt ist nur aufgrund der Grundstücksstruktur als Stockwerkeigentum eingetragen. ? Das Haus selbst ist davon nicht betroffen. Es handelt sich also nicht um ein typisches Mehrparteien-Stockwerkeigentum, sondern lediglich um eine formale Einteilung des Grundstücks. Die Nutzung des Hauses ist vollständig eigenständig.

Diese Klarstellung ist für Käufer besonders wichtig, da sie die Vorteile eines Einfamilienhauses geniessen - ohne die üblichen Einschränkungen oder gemeinschaftlichen Verpflichtungen eines klassischen Stockwerkeigentums