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4 Locali, 79 m²

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 499'000

9404 Rorschacherberg

Indirizzo copiato

online da 3 settimane

Dati principali

online da 3 settimane

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

79 m²

Anno di costruzione

1970

Anno di ristrutturazione

2026

Disponibilità

Data da convenire

Balcone

1

Accessibile con sedia a rotelle

Animali domestici

Documenti

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 499'000

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Ascensore

Cantina

Lavatrice

Lavastoviglie

Asciugatrice

Descrizione

Wohn-Idylle in ruhigem Wohnquartier angrenzend an Stadt Rorschach


Erfolgte Total- bzw. Kernsanierung - kompakte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im EG/Hochparterre (moderner Lift im Treppenhaus und neue Gasheizung) - Zugang via Laubengang (zusätzl. Stauraum) - mit Balkon (Süd) und Direktzugang auf Wiese/Garten - Kellerabteil sowie eigene PW-Garage im Preis inclusive:

Kernsanierung umfasst:

- neuen Wand- und Deckenverkleidungen (Abrieb anstatt Täfer/Tapeten)

- hochwertiger Eichenparkett-Landhausdielen-Böden in allen Wohnzimmern

- neue Türen

- neue Elektroverteilungen

- neue, grosszügige Küche mit hochwertigen Geräte 

- neue Dusche/WC/Lavabo mit grossflächigen Keramikplatten und eigenem Wäscheturm

- Eingangsbereich & Küche sowie Bad mit grossflächigen Keramikplatten

--> aufgrund erfolgter Kernsanierung absolut neuwertig mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis für steuergünstige Gemeinde Rorschacherberg
--> es besteht die Möglichkeit eine sehr günstige Festhypothek von Fr. 175' zu 1% bei SGKB Rorschach zu übernehmen
--> Gesamtliegenschaft sehr gut unterhalten, u.a. 2000 neu Gasheizung, 2022 neue Liftanlage mit gleichzeitiger Flachdachsanierung
--> kompetente und langjährige Stockwerkeigentümer-Verwaltung
--> intakte und solvente Eigentümerschaft

Posizione e attrattiva

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CHF 100'000
CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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Posizione

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Al calcolatore di imposte

Caratteristiche

Luminoso

Centrale

Adatto ai bambini

Tranquillo

Soleggiato

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  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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