5.5 Locali, 200 m²

A Pregassona Alta,
in magnifica zona residenziale e panoramica, con vista incantevole sulla città, sul lago e sui pendii circostanti,

su un fondo di ben 670mq con accesso privato mediante rampa riscaldata,

vendiamo una bellissima casa unifamiliare 5.5 edificata negli anni '80 con ampio giardino verde, suddiviso in una comoda zona verde pianeggiante oltre a vari terrazzamenti curati con fiori e piante.

L'immobile di circa 200 mq interni, è cosi composto:

al piano -1 troviamo due ampi garage per un totale di 3 posti auto ed una cantina vini, esternamente un comodo piazzale per ulteriori due/tre auto;

al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, zona pranzo separata ed ampio soggiorno con camino, da ogni zona si può accedere al giardino panoramico ed al portico con tende da sole dove troviamo una zona grill esterna;
sempre sul medesimo piano troviamo una zona accessoria dove si sviluppano un wc ospiti, una locale lavanderia, il locale tecnico /serbatoio ed il rifugio/deposito. (mq 110 interni)

al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera singola/studio, una camera doppia con bagno privato finestrato con doccia, una seconda camera singola, un bagno con vasca finestrato, ed una camera matrimoniale con bagno privato ensuite con doccia anch'esso finestrato, da quest'ultima camera si accede ad una terrazza panoramica di circa 7 mq. (mq 85 interni)

L'immobile è tutt'ora abitato, nel 2015 la caldaia a nafta è stata sostituita,
doveroso tenere in considerazione la possibilità di apportare alcuni lavori di ammodernamento per rendere questo immobile unico nel suo genere, in una posizione invidiabile e difficile da trovare sul mercato.

VORRESTI VIVERE IN UNA DELLE ZONA PIU' BELLE E RICERCATE DI LUGANO?

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