3.5 Locali, 80 m², 3. piano

Exklusiv bei GA-Immo Sàrl!

Willkommen in der Residenz ?Les Amandiers?, einem zukünftigen Immobilienprojekt im Herzen von Sierre, das architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Diese Residenz besteht aus 22 Apartments vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Apartment und bietet eine Vielzahl von Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden.

Dank der idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses Angebot einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert so den Alltag seiner Bewohner.

Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um der Nachhaltigkeit Rechnung zu tragen. Diese Anlagen tragen auch dazu bei, die Miteigentumsbeiträge (PSA) zu senken und sorgen so für niedrigere Energiekosten.

Grundstück B9 - 3,5p von 87 m2 (gewichtete Fläche) im 3. Stock ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang mit Wandschrank Küche offen zum Wohnzimmer 29 m2 mit Balkon von 9 m2 1 Badezimmer Schlafzimmer 1 von 13 m2 mit zwei Balkonen von 5 m2 Schlafzimmer 2 von 12 m2 2 Balkone Keller

Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Indoor CHF 35& **39;000.- oder Outdoor CHF 15&**39;000.-

Möglichkeit der Installation einer Waschsäule in allen Wohnungen.

Ausführung nach Ermessen des Käufers - Zusammenfassung der Hauptbudgets:

? Sanitärgeräte:

1,5 Pence: CHF 5'000.- inkl. MwSt

2,5p: CHF 6'000.- inkl. MwSt

3,5p: CHF 7'500.- inkl. MwSt

4,5p: CHF 10.000,- inkl. MwSt

? Küchenlayout

1,5 Pence: CHF 10.000,- inkl. MwSt

2,5p: CHF 12'000.- inkl. MwSt

3,5 Pence: CHF 15.000,- inkl. MwSt

4,5p: CHF 18'000.- inkl. MwSt

? Fliesen und Steingut: CHF 50.-/m2

? Holzboden: CHF 90.-/m2/Tv

Nähere Einzelheiten finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung.

Lieferung: 18 Monate nach Beginn der Arbeiten

Baugenehmigung erteilt am 27. Juni 2024.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um ein Treffen zu vereinbaren und das Projekt detaillierter zu besprechen.