5.5 Locali, 187 m²

Einfamilienhaus in Binningen- Schmidlihof

**WOHNEN MIT BESONDEREM CHARME IM HERZEN VON BINNINGEN**

Das Einfamilienhaus befindet sich im Schmidlihof in Binningen, an einer ganz besonderen Lage, die Privatsphäre, Ruhe und dörflichen Charakter miteinander verbindet.

Mitten in Binningen gelegen, vermittelt der Schmidlihof ein Gefühl von "Wohnen wie in einem Dorf" und doch ideale Infrastruktur. Binningen ist sehr gut an Basel gebunden, sei es mit Bus oder Tram, sowie an die weiteren Gemeinden vom Leimental.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse, ursprünglich erbaut im Jahre 1871, technisches Baujahr 1990 da es dann saniert wurde. Das Haus verfügt über grosszügige 277m2 Nutzfläche. Davon sind 187 m2 beheizte Wohnfläche. Die Loggia und der Gartensitzplatz, sowie die Terrasse verleihen dem Haus einen angenehmen Charme, schön hinter dem Haus in der eigenen Privatspähre.

**EIN ZUHAUSE FÜR DIE FAMILIE**

Mit den 5 1/2 Zimmern bietet es eine angenehme Grundlage für ein spannendes Familienleben, Leben als Paar die gerne viel Raum haben. Die Küche mit den hellen Fronten und Steinabdeckung sind in einem zeitlosen Look und das Reduit ergänz das Ganze mit seiner Funktionalität und sorgt für wertvollen Stauraum.

**STADTLEBEN UND NAHERHOLUNG VOR DER HAUSTÜRE**

Binningen ist eine ideale Gemeinde für diejenigen, die gerne auch Zeit Draussen verbringen. Schnell erreichbar ist der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, kleinere Spielplätze oder das Bruderholz für die Joggingrunden. Das Spiegelfeld ist auch ein bekannter Treffpunkt für Jung und Alt, ob für Schwimmen oder Outdoor-Sport auf der Streetworkout-Anlage.

**Diese Liegenschaft bietet folgende Highlights:**

* Eigenes Haus auf 130 m² Grundstück, Kubatur von 760 m3
* Ruhige Seitenstrasse im beliebten Binningen
* Grosszügiges Wohnen und Essen
* Galerie, Loggia und Terrasse
* Modernisierungspotenzial
* Urban wohnen mit hervorragender Infrastruktur und Naherholung

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