4.5 Locali, pianterreno

Diese liebevoll renovierte Maisonettewohnung vereint den Charme eines Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Dank des eigenen Eingangs und des kleinen, einladenden Vorplatzes geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre - fast wie in einem Einfamilienhaus.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Entrée, das in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Die moderne Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosszügige, gepflasterte Terrasse. Trotz der pflegeleichten Gestaltung bleibt ausreichend Platz für Blumen, Pflanzen oder einen kleinen Kräutergarten - ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Geniessen.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Waschküche, zum Weinkeller und zum Technikraum.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein grosszügiger Vorplatz die Räume harmonisch miteinander verbindet. Hier erwartet Sie ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit viel Platz und zeitlosem Design. Drei grosszügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer wird derzeit als stilvolle Ankleide mit begehbarem Kleiderschrank genutzt und verfügt zusätzlich über einen charmanten Balkon - der ideale Rückzugsort für entspannte Morgen- oder Abendstunden.

Obwohl sich das Haus an der Hauptstrasse befindet, geniessen Sie im Inneren eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre. Erst kürzlich wurden sämtliche Fenster durch moderne Schallschutzfenster ersetzt, wodurch der Verkehrslärm praktisch vollständig abgeschirmt wird. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
• Umfassend renoviert im Jahr 2026 - sofort bezugsbereit
• Neue Schallschutzfenster für ein ruhiges Wohngefühl
• Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
• Naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Velowegen
• Gute Anbindung an Baden, Niederweningen, Dielsdorf und Zürich
• Sonnige Terrasse sowie schattiger Balkon zum Entspannen
• Zusätzlicher Sitzplatz vor dem eigenen Eingang
• Stufenloser Zugang zum Weinkeller, Waschküche und Technikraum
• 1x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.-

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