2.5 Locali, 93 m², 1. piano

Aperçu de la propriété :

Jouissez de presque tous les avantages d’une villa dans ce grand et bel appartement au premier étage. Terrasse de 30 m2 avec vue panoramique, notamment sur les vignobles et les Alpes. Dans villa moderniste de deux appartements.

Profitez du charme d’un village viticole recherché de la Côte, avec sa plage (8 minutes à pied du bâtiment). Accès rapide à toutes les commodités, à l’autoroute, aux gares de Rolle ou d’Allaman. A 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à seulement 25 minutes de Lausanne.

Cet appartement de 75 m2 (surface nette habitation, 2,5 pièces) a été créé en 2021. L’accès s’opère via un escalier extérieur indépendant. Lave-linge et sèche-linge inclus (2021).

Certificat (CECB) B : isolation thermique performante, pompe à chaleur + chauffage au sol, panneaux solaires sanitaires, persiennes coulissantes (certaines motorisés).

Un local en bois (6m2) sur le parking complète ce bien.

Une place de parc extérieure (CHF. 20'000.-), une place visiteurs commune.

Année de construction : 2009. Bâtiment très régulièrement entretenu. Dernières rénovations : structurelles et esthétiques, en 2015, en 2021, en 2026.

PPE à 2 lots à créer

Disponibilité : l'appartement est actuellement loué. Entrée en jouissance à définir.

NB : ce descriptif n'est pas contractuel.

Informations : dossier complet et adresse exacte : demande par email : padumont@buybyepme.ch
(agence spécialisée dans les biens commerciaux et artisanaux