1 Locale, 73 m², 4. piano

Per 01. Januar 2027 oder nach Vereinbarung suchen wir einen Nachmieter für diese helle und moderne Bürofläche im 4. Obergeschoss an der Solothurnerstrasse 235 in 4600 Olten. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre, stilvolles Parkett, lichtdurchflutete Räume dank grosser Dachschrägenfenster sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung.

Eckdaten zu den Büroräumlichkeiten:

* **Fläche:** ca. 72.72 m²
* **Etage:** 4. Obergeschoss (Dachgeschoss)
* **Verfügbarkeit:** per 01.01.2027 oder nach Vereinbarung

Higlights & Ausstattung:

* **Modernes Ambiente:** Stilvoller Holzparkettboden und gepflegte Arbeitsplätze mit zeitgemässer Beleuchtung.
* **Gemeinschaftsküche:** Eine moderne, vollausgestattete Küche (inkl. Backofen, Glaskeramik und stilvollem Kühlschrank) steht zur Verfügung.
* **Sanitäreinrichtungen:** Gepflegte WC-Anlagen auf der Etage vorhanden.
* **Barrierefreiheit & Logistik:** Das Gebäude verfügt über 1 Personenlift sowie 1 Warenlift, was Transporte und den Zugang sehr komfortabel macht.
* **Parkierung:** Aussenparkplätze können für je CHF 50.– / Monat dazu gemietet werden. Ausserdem stehen ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

_Sämtliche Mietzinse verstehen sich exklusiv Mehrwertsteuer._

**Lage und Umgebung:** Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht. Die Nähe zur Bahn sowie zum Fluss macht den Standort besonders attraktiv.

Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Zugänglichkeit, Komfort und eine ruhige Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Olten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!