7 Locali, 3. piano

Ideal in einer Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe internationaler Organisationen und aller Annehmlichkeiten gelegen, befindet sich diese hervorragende 7-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gehobenen Gebäudes.

Die Residenz bietet ihren Miteigentümern einen prächtigen Waldpark sowie ein beheiztes Außenbad für die Bewohner. Außerdem verfügt sie über einen großen überdachten Parkplatz für Besucher mit 24/7-Überwachung.

Die Wohnung profitiert von großzügigen Volumina und großen Außenflächen. Sie bietet eine PSA-Fläche von 221 m², ergänzt durch zwei prächtige Terrassen mit insgesamt 126 m². Eine echte Erweiterung der Innenräume, diese sind von jedem Zimmer der Wohnung aus zugänglich und bieten einen angenehmen Blick auf den Park.

Der Tagesbereich bietet eine große Eingangshalle, die zu einem riesigen Wohnzimmer (Wohnzimmer/Esszimmer) mit einem funktionalen Kamin führt. Die Küche ist kürzlich perfekt ausgestattet und eingerichtet; sie verfügt außerdem über einen Essbereich.

Ein Flur mit zahlreichen eingebauten Kleiderschränken führt zum Schlafbereich. Dazu gehören ein Schlafzimmer mit Duschraum sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum (zunächst in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt) und ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzlicher Duschraum vervollständigt diesen Teil.

Ein Keller und ein Parkplatz im Keller (CHF 50.000 extra) vervollständigen das Set.

















DETAILS:

Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Elektrische Zeltstoffe
Neue Heizkörper
Funktionaler Kamin
Parkett
Bildschienen
Maßgeschneiderte Tischlerei
Massiver Eichenkleiderschrank mit begehbarem Kleiderschrank
3 Truhen
Alarmanlage

Diese Immobilie hat derzeit die Rechtsform SI (Société Immobilière), was bedeutet:
- dass Sie Eigentümer eines Aktienzertifikats werden und nicht auf Ihren eigenen Namen (wie PEPs)
- der gesamte Kaufpreis in Eigenkapital verfügbar sein muss, da Banken sich nicht bereit erklären, Übernahmen in SI oder SIAL zu finanzieren.