6 Locali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 5'865
6900 Lugano
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
6
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 5'865
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 5'065
Spese accessorie
CHF 800
Descrizione
LUGANO - AFFITTASI SPAZIOSO UFFICIO VISTA LAGO DI 217 MQ
Scopri questa nuova opportunità immobiliare situata nel prestigioso Palazzo San Gottardo. Questo ufficio spettacolare, completamente rinnovato, si distingue per la sua luminosità e la sua posizione vicina sia al centro città che allo svincolo autostradale.
Sarete accolti da un ampio corridoio che funge da perfetto preludio al complesso di sei ampi e luminosi locali. Uno dei pezzi forti di questo spazio è il locale pausa e multiuso con una nuova cucina arredata e un locale openspace con vista lago che rende lo spazio ideale per stimolare la creatività e la produttività.
Per chi ha bisogno della miglior connettività, il locale server con predisposizione di presa OTO garantisce accesso alla fibra ottica. Il pavimento flottante e tecnico in tutti i locali assicura versatilità e comodità nella personalizzazione degli spazi. Inoltre, non mancano due nuovi servizi WC.
La funzionalità dell'immobile viene ulteriormente valorizzata da 4 ampi e comodi parcheggi in autorimessa, consentendo accesso ed uscita con facilità per voi e i vostri collaboratori. Inoltre, un archivio spazioso di 15 mq offre un pratico spazio di deposito.
La comodità di accesso allintero edificio è garantita da un ingresso secondario situato allinizio di via Massagno.
DETTAGLIO PREZZO:
- Ufficio: CHF 60'760.-/anno=CHF 280.-/mq all'anno (CHF 5'063.35 al mese)
- Spese forfait: CHF 9'600.-/anno (CHF 800.- al mese).
- Archivio/Deposito forfait: CHF 2'400.-/anno (CHF 200.- al mese)
- 4 Parcheggi in autorimessa (OPZIONALE): CHF 14'400.-/anno (CHF 300.- al mese ciascuno)
TOTALE: CHF 87'160.-/anno (CHF 7'263.35/mese)
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Autostrada
9350 m
Asilo
1860 m
Scuola elementare
2780 m
Scuola media
1700 m
Negozi
1330 m
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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