2 Locali, 51 m², 3. piano

**St. Gallen Altstadt**

In dem historischen Gebäude "Haus zur Flasche" aus dem Jahr 1509 an der renommierten Spisergasse 11 im Herzen der St. Galler Altstadt von St. Gallen, vermieten wir diese einzigartigen und grosszügigen

**lichtdurchflutende Büroräumlichkeiten im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss ohne Lift), auf Wunsch mit Garage und/oder Parkplatz.**

Mit einer Fläche von 51 m² und einer grosszügigen Raumhöhe von 2,74 m bietet dieses Altbau-Büro eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit besonderem Charme. Erleben Sie dieses geschichsträchtige Haus mit dieser historischen Bausubstanz und einem ansprechenden Grundriss mit zwei grossen Räumen von 28,5 m2 und 19,1 m2, mit Parkettböden, weissen Holztäferwändenn, schmucken Türen mit alten Türschlösser, Stuckdecken, alten Heizkörpern und historischen Fensterscheiben mit Original-Beschlägen, ausgestattet. Zu diesen Büroräumen dazugehörend, befindet sich separat auf dem Korridor Dusche/WC/Lavabo.

Die Lage punktet mit hervorragender Anbindung:

* **Haltestelle Spisertor** (Bus & Tram): nur 3 Minuten zu Fuss
* **Marktplatz Bohl:** 3 Minuten zu Fuss
* **Bahnhof St. Gallen:** 8 Minuten zu Fuss
* **Migros Supermarkt:** 2 Minuten zu Fuss
* **Multergass-Apotheke:** 2 Minuten zu Fuss
* **Schule:** 3 Minuten zu Fuss
* **Öffentliche Tiefgarage Burggraben** 2 Minuten zu Fuss

Fr. 1'290.-- monatlicher Netto-Mietzins

Fr. 100.-- monatliche Heiz- und Nebenkosten à conto

Fr. 300.-- Einzelgarage (optional)

Fr. 200.-- Aussen-Parkplatz (optional)

Bezug per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung.

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