3.5 Locali, 97 m², 1. piano

Situé à **Haute-Nendaz**, au lieu-dit **Le Cerisier**, ce superbe appartement neuf de **3,5 pièces** prend place au sein d'une **petite PPE de seulement 6 appartements**, dans un environnement alpin privilégié.

Le projet bénéficie d'une magnifique ouverture sur **la vallée du Rhône et le Haut-Valais** et a été conçu afin de privilégier la vue, l'ensoleillement et une intégration harmonieuse dans son environnement.

**LOT D – ÉTAGE DROIT**

D'une **surface habitable de 97,08 m²**, cet appartement offre de beaux volumes ainsi qu'une généreuse **terrasse de 35,5 m²**, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard.

La **surface totale pondérée est de 109,5 m²**.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de **deux chambres**, d'une salle de bains ainsi que d'espaces de circulation.

L'architecture conjugue le charme des constructions alpines et le confort contemporain avec des **façades en mélèze et pierre naturelle**, une toiture en **ardoises de quartzite gris clair** et une charpente en sapin.

Les prestations techniques ont été pensées pour assurer un excellent confort au quotidien : **chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, isolation de 180 mm, triple vitrage et stores à lamelles motorisés**.

Les futurs propriétaires auront également la possibilité de **personnaliser certaines finitions** selon les budgets prévus au descriptif de construction.

Une enveloppe de **CHF 20'000.– TTC est notamment prévue pour la cuisine**.

**3,5 pièces** **Étage droit** **Surface habitable : 97,08 m²** **Terrasse : 35,5 m²** **Surface totale pondérée : 109,5 m²**

**Prix de vente : CHF 750'000.–**

**Place de parc intérieure obligatoire : CHF 45'000.– en sus**

**Prix total : CHF 795'000.–**

Une belle opportunité d'acquérir un **appartement neuf à Haute-Nendaz**, au sein d'une PPE à taille humaine, associant architecture alpine, matériaux naturels, confort moderne et généreux espace extérieur.

**Dossier complet, plans et renseignements sur demande.**

_Les visuels 3D sont des représentations non contractuelles. Les prestations contractuelles sont celles prévues au descriptif de construction._