4.5 Locali, 115 m², pianterreno

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot auf zwei Etagen und einem besonderen Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss verbindet helle Wohnräume mit viel Privatsphäre und attraktiven Aussenflächen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone sowie der grosszügige Gartensitzplatz mit exklusivem Nutzungsrecht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler, welche sich praktisch im separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung befinden.

Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren gezielt aufgewertet. Im März 2023 wurden die Fenster für rund CHF 24'000.- erneuert. Im Juli 2023 folgten weitere Investitionen von rund CHF 70'000.- in das Badezimmer, Zimmer, die Treppe sowie das Gäste-WC. Insgesamt wurden damit rund CHF 94'000.- in die Modernisierung der Liegenschaft investiert.

Ein eigenes Kellerabteil, eine Garagenbox sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Eine ideale Wohnung für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen, viel Aussenraum und den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung verbinden möchten.

Cet appartement en duplex très attrayant séduit par ses espaces généreux répartis sur deux étages et par l'atmosphère particulière qu'il dégage. Son agencement bien pensé allie des pièces à vivre lumineuses à une grande intimité et à de beaux espaces extérieurs.

Les deux balcons ainsi que le vaste coin salon de jardin, dont vous avez l'usage exclusif, constituent un atout majeur - idéal pour passer des moments de détente en plein air. Pour plus de confort, l'appartement dispose de son propre lave-linge et sèche-linge, judicieusement installés dans un débarras séparé à l'intérieur du logement.

Le bien immobilier a fait l'objet de travaux de rénovation ciblés au cours des dernières années. En mars 2023, les fenêtres ont été remplacées pour un montant d'environ 24 000 CHF. En juillet 2023, d'autres investissements d'environ 70'000 CHF ont été réalisés dans la salle de bains, les chambres, l'escalier et les toilettes invités. Au total, environ 94'000 CHF ont ainsi été investis dans la modernisation du bien immobilier.

Une cave individuelle, un box de garage et un abri pour voiture viennent compléter cette offre attrayante. Un appartement idéal pour les couples ou les familles qui souhaitent allier un espace de vie généreux, de nombreux espaces extérieurs et le confort d'une maison aux avantages d'un appartement

This attractive duplex apartment offers generous living space spread across two floors and a unique living experience. The well-designed floor plan combines bright living areas with plenty of privacy and attractive outdoor spaces.

A particular highlight is the two balconies and the spacious garden seating area with exclusive use--ideal for relaxing outdoors. Additional convenience is provided by a private washer and dryer, which are conveniently located in a separate storage room within the apartment.

The property has undergone targeted upgrades in recent years. In March 2023, the windows were replaced at a cost of approximately CHF 24,000. In July 2023, further investments totaling approximately CHF 70,000 were made in the bathroom, bedrooms, staircase, and guest restroom. In total, approximately CHF 94,000 has been invested in modernizing the property.

A private basement storage unit, a garage, and a carport round out this attractive offer. An ideal apartment for couples or families who want to combine spacious living, plenty of outdoor space, and the comfort of a house with the advantages of an apartment

Questo affascinante appartamento su due livelli conquista per la generosa disposizione degli spazi distribuiti su due piani e per la particolare atmosfera che si respira al suo interno. La pianta ben studiata coniuga ambienti luminosi con ampia privacy e incantevoli spazi esterni.

Un punto di forza particolare sono i due balconi e l'ampio spazio giardino con diritto di uso...