5.5 Locali, 180 m²

Bereits beim Betreten dieses Hauses zeigt sich ein architektonisch durchdachtes Raumkonzept, welches die verschiedenen Wohn- und Lebensbereiche geschickt auf drei Geschosse verteilt.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie zunächst in den rückwärtigen Bereich des Untergeschosses. Hier befinden sich der geräumige Kellerraum sowie der separate Heizungs- und Waschraum. Damit sind die praktischen Funktionen des Hauses kompakt zusammengefasst und klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt. Im zur Gartenseite orientierten Teil des Untergeschosses steht ein gross-zügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Dank des direkten Bezugs zum Aussenbereich und des vorgelagerten Sitzplatzes erhält dieser Raum einen ausgesprochen wohnlichen Charakter. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Rückzugsort für ein älteres Kind. Der direkte Ausgang auf den Sitzplatz erweitert diesen Bereich ins Freie und schafft gleichzeitig eine attraktive Verbindung zum sonnigen Garten, welcher viel Platz zum Spielen und für Aktivitäten im Freien bieten.

Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, den Mittelpunkt des Familien-lebens. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet die einzelnen Bereiche gleichzeitig zu einem grosszügigen Ganzen. Im rückwärtigen Teil befindet sich die offene, moderne und multifunktionale Küche. Daneben liegt das Gäste-WC. Von der Küche öffnet sich der Grundriss zum grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Der Essplatz bildet dabei das Bindeglied zwischen Küche und Wohnzimmer – kurze Wege und die offene Raumwirkung schaffen ideale Voraussetzungen sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Abende mit Gästen. An den Essbereich schliesst sich das grosszügige Wohnzimmer an. Mit seiner breiten Fensterfront zur Gartenseite profitiert dieser Raum von viel natürlichem Licht. Unterschiedliche Möblierungsvarianten ermöglichen die individuelle Gestaltung von Wohn-, Fernseh- und Aufenthaltsbereichen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen Balkon. Er bildet in der wärmeren Jahreszeit eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder eine Sitzgruppe.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Familienbad. Das grösste Zimmer des Geschosses ist als Elternschlafzimmer konzipiert. Auf der gegenüberliegenden Seite des Treppenhauses befinden sich zwei weitere Zimmer. Sie eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, können je nach persönlicher Lebenssituation aber ebenso als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Zwischen Eltern- und Kinderzimmern liegt das grosszügig konzipierte Badezimmer. Der Grundriss sieht neben WC und Waschtischanlage sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vor. Damit verfügt das Haus über ein vollwertiges Familienbad, das den Komfortansprüchen eines modernen Haushalts gerecht wird.

Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieses spannenden Hauses anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung und freuen uns über Ihren Besuch auf dem Gyrisberg!