8.5 Locali, 230 m²

Ein Haus. Zwei Wohneinheiten. Und ebenso viele Möglichkeiten, es zu bewohnen.

In Chermignon, zwischen Sierre und Crans-Montana, zeichnet sich diese freistehende Villa durch eine besonders vielseitige Konfiguration aus: etwa 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei unabhängige 4,5-Zimmer-Wohnungen.

Eine ideale Organisation, um zwei Generationen zu vereinen und dabei die Unabhängigkeit eines jeden zu bewahren, Familie oder Angehörige zu empfangen, einen Teil selbst zu bewohnen und den anderen zu vermieten, oder einfach über besonders großzügige Volumen zu verfügen.

Insgesamt bietet die Immobilie sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, was zahlreiche Lebensprojekte ermöglicht.

Das 1972 erbaute und 2015 renovierte Haus verbindet den Charakter des Bestehenden mit aktuellen Leistungen, insbesondere der Dreifachverglasung. Seine Süd-Ost-Ausrichtung und die zahlreichen Öffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit und vor allem für einen weitgehend freien Blick auf das Tal und die Walliser Gipfel.

Im Außenbereich offenbart die Immobilie eine weitere Facette.

Sie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² und profitiert von einem Garten von etwa 885 m², zwei Terrassen, zwei Grillplätzen, einem Bouleplatz und einem Whirlpool, der vor dem Panorama installiert ist.

Ein Rahmen, der darauf ausgelegt ist, Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder einfach vom Terrassenbereich aus das Tal zu betrachten.

Ein Nebengebäude bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und fünf Außenstellplätze ergänzen die Immobilie.

Das Haus profitiert zudem von einem direkten Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, die Sierre und Crans-Montana verbinden, während die öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar sind und die Geschäfte schnell erreichbar sind.

Diese Nähe zur kantonalen Achse impliziert einen je nach Tageszeit wahrnehmbaren Verkehr, als Gegenleistung für eine besonders praktische Erreichbarkeit. Die Außenbereiche und die Entspannungsbereiche sind ihrerseits auf das Panorama und das Tal ausgerichtet.

Mehr als eine Familienvilla bietet diese Immobilie vor allem die Freiheit zu wählen, wie man sie bewohnt: zusammen, getrennt oder durch die Kombination von Wohnen und Rendite.