3.5 Locali

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit einem grosszügigen Aussenbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes, modernes Wohngefühl.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Einbaugeräte. Die klare Gestaltung und die grosszügige Arbeitsfläche machen sie zum idealen Mittelpunkt für den Alltag und gemütliche Abende.

Ein besonderes Highlight ist die rund 39 m² grosse, gedeckte Terrasse mit dem angrenzenden privaten Gartenanteil von ca. 180 m². Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz für einen Essbereich, eine Lounge und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Schlafen, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sowie der eigene Waschturm direkt in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Parkett, Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und der zertifizierte Minergie-Standard runden das Wohnkonzept ab. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 12 m² grosses Kellerabteil.

Die Gemeinde Bürglen liegt im Herzen des Kantons Thurgau und verbindet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn oder Wil in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung befindet sich in der modernen Überbauung «Thurfeld» direkt beim Bahnhof Bürglen. Die Bahnverbindungen sowie das Busnetz ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: die nahe Thur, weitläufige Spazier- und Velowege sowie die ländlich geprägte Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem lebendigen Dorfzentrum.

Die Highlights im Überblick:

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche
Gedeckter Sitzplatz inkl. Abstellraum mit ca. 39 m²
Private Gartenfläche von rund 180 m²
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel
Elternschlafzimmer mit Bad ensuite
Zusätzliches Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschturm
Helle Zimmer mit grosszügigen Fensterflächen
Minergie-Standard mit Komfortlüftung
Rollstuhlgängige Erschliessung
Lift auf allen Geschossen
Eigenes Kellerabteil mit ca. 12 m²
Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität à CHF 35'000.
Besucherparkplätze vorhanden
Bahnhof Bürglen direkt vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in Gehdistanz

Interessiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die attraktive Wohnung persönlich vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


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