4.5 Locali, 92 m², 2. piano

Die 4.5-Zimmer-Zweitwohnung(Nr. F 2.3) – eine wahre Ferien Perle – befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Die Zweitwohnung in Disentis wurde kürzlich vollständig saniert. Die Lage ist hervorragend. Direkt vor der Haustür hält der Skibus, der Sie innert 1–2 Minuten zur Bergbahn fährt und schon kann Ihr Skitag (Skipisten verbunden mit Andermatt) oder der Tag in den Bergen beginnen. Die Wohnung ist geräumig und sehr einladend und heimelig – ideale Wohnung für kleine oder grössere Familien und für Paare mit Vorliebe für grosszügiges Wohnen und Genuss in den Bündner Bergen.

**Die komplett sanierte 4.5 - Zweitwohnung, selbstverständlich auch als Erstwohnung nutzbar:**

**· Gemütlicher Wohn- Essbereich mit viel Tageslicht:** mit Ausgang zum Süd-Balkon, ein wahres Bijou mit einer traumhaften Bergsicht, die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.

**· Moderne, hochwertige Küche:** Vollständig ausgestattete, hochwertige Küche mit allem, was das Herz begehrt (hochwertige Miele Geräte).

**· Komfortable, grosszügige 3 Schlafzimmer mit viel Tageslicht:** Das Hauptschlafzimmer ist mit einem gemütlichem Doppelbett ausgestattet und gewährt den direkten Zugang auf den Balkon. Zwei weitere grosszügige Räume können als Kinderzimmer oder für den individuellen Gebrauch genutzt werden. Das Zimmer 3 punktet mit dem Einbauschrank, der viel Platz und Stauraum bietet. Zudem befindet sich in dem Einbauschrank eingebaut ein Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) von Miele.

**· Die Wohnung ist bewusst teilweise möbliert:** Das Mobiliar kann optional übernommen werden für CHF 10`000.-. Sofa, Esstisch mit 6 Stühlen, Tabletop (Geschirr, Gläser, Besteck), TV, TV-Sideboard, Doppelbett mit Bettwäsche, Lampe, Deko/Accessoires von Bad und Küche.

Diese attraktive Zweitwohnung eignet sich ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder sogar als Erstwohnsitz – und kann sofort bezogen werden. Geniessen Sie die absolute Ruhe, die frische Bergluft und die atemberaubende Landschaft in einer der schönsten Regionen der Schweiz: der Surselva mit Disentis/Mustér. Die Gegend lädt ein zu vielfältigen Aktivitäten – ob Wandern, Biken, Schwimmen, Skifahren oder einfach die wertvolle Zeit bewusst geniessen und das Leben in vollen Zügen auskosten.

Der Einstellplatz in der Garage muss für CHF 25`000.- dazu erworben werden, ebenso besteht der grosszzügige Hobbyraum Nr. 10 im 1 Untergeschoss für zusätzliche CHF 20`000.-, das eigene Kellerabteil Nr. F 2.3 ist im 2 Untergeschoss und im Kaufpreis inbegriffen, dies ist wahrhaftig ein traumhaftes Gesamtpaket an Infrastruktur zur Zweitwohnung.

Zusätzlich besteht noch der gemeinschaftliche Skiraum sowie der Veloraum im Untergeschoss.

Es ist schwierig diese Wohnung in Worte zu fassen, eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitte ich Sie um Ihre Kontaktaufnahme.