3.5 Locali, 108 m², 1. piano

Exclusivité Mawee !

Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine construite en 2023. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il séduit par ses prestations haut de gamme, ses espaces généreux baignés de lumière et sa superbe terrasse de plus de 43 m² agrémentée d'un jacuzzi 6 places, véritable invitation à la détente.

Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Leytron, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, écoles, banque et poste. L'accès autoroutier se trouve à seulement 3 minutes, offrant une excellente connexion avec Martigny et les principaux axes de la région. Un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité de vie.

Distribution

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Grande cuisine entièrement équipée avec four en hauteur, plan de travail en granit et plaque à induction avec hotte centralisée
• Lumineux séjour avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse
• Suite parentale de 13.5 m² avec salle de bain privative et accès à un balcon couvert de 5 m²
• Chambre enfant
• Salle de douche avec emplacement pour une colonne de lavage
• Spacieuse terrasse orientée sud-ouest de plus de 43 m²
• Cave

Les atouts du bien

• Jacuzzi 6 places
• Terrasse de plus de 43 m²
• Construction récente
• Possibilité de reprendre l'hypothèque existante au taux exceptionnel de 1.30 % jusqu'en 2032
• Panneaux photovoltaïques
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Stores électriques intégrés
• Ascenseur
• Fibre optique
• Architecture contemporaine
• Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités

Parking (en sus et obligatoire)

Deux spacieuses places de parc couvertes sont disponibles au prix de CHF 25'000.– chacune.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des finitions, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de ce bien.

Informations complémentaires et présentation détaillée sur demande.

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