2.5 Locali, 54 m², pianterreno

An ruhiger und gut erschlossener Lage in Rotmonten vermieten wir diese helle, hochwertig ausgebaute 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer 2020 fertiggestellten Liegenschaft.

Die rund 54 m² grosse Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche sowie einen gepflegten, zeitgemässen Innenausbau. Der direkte Zugang zum privaten Sitzplatz von rund 15 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen angenehmen Ort zum Entspannen.
Zur Wohnung gehört zudem ein privater Abstellraum mit rund 8 m² Nutzfläche. Dieser ist mit eigener Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
Ein zusätzliches Plus an Privatsphäre: Auf jeder Etage befindet sich nur eine einzige Wohnung, sodass Sie von einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre ohne direkte Nachbarn auf derselben Etage profitieren.

Die Bushaltestelle Sonne befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Vor dem Haus steht eine E-Ladestation zur Verfügung; für Velos gibt es gedeckte Abstellplätze inklusive Steckdosen zum Laden von E-Bikes. Ein grosszügiger Gemeinschaftsgarten mit Pergola rundet das Angebot ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche
• Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzboden
• Moderne offene Küche
• Privater Sitzplatz mit ca. 15 m² und Zugang vom Wohnbereich
• Privater Abstellraum mit ca. 8 m² und direkter Verbindung zur Wohnung. Er ist mit einem privaten Waschturm (Waschmaschine und Trockner) ausgestattet.
• Lift vorhanden
• Gemeinschaftsgarten mit Pergola
• Gedeckte Veloabstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bikes
• Ein PKW-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.
• E-Ladestation beim Haus
• Blaue Zone mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Baujahr 2020 (mit hochwertiger Bauweise)

Besonderheit bei Bauweise und Ausstattung:
Die Liegenschaft wurde ökologisch konzipiert und verfügt über eine Kombi-Solaranlage zur Produktion von Warmwasser und Strom. Bei der Materialwahl wurde auf natürliche Baustoffe Wert gelegt. Zusätzlich tragen Netzfreischalter zur Reduktion elektromagnetischer Felder (Elektrosmog) bei. Ein GRANDER-Wasserbelebungsgerät ergänzt die Haustechnik.

Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.