7.5 Locali, 127 m², 1. piano

Situé à seulement quelques minutes de Nyon, au cœur de la Côte vaudoise, ce spacieux triplex de 7.5 pièces offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Signy-Avenex bénéficie d’une situation particulièrement attractive, avec un accès rapide à Nyon, Genève et Lausanne.

Développant une surface d’environ 126.95 m², le Lot 3 bénéficie d’une orientation Sud-Ouest ainsi que d’un généreux balcon d’environ 39.90 m². Réparti sur plusieurs niveaux, il propose une distribution idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et de nombreuses chambres.

Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une chambre, une salle de douche avec WC et lavabo ainsi qu’un bel espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle à manger et d’un séjour donnant directement accès au balcon. Au demi-niveau se trouvent une chambre parentale ainsi qu’un dressing. Les combles offrent un grand hall, quatre chambres supplémentaires et trois salles d’eau.

Une cave, une buanderie commune ainsi que deux places de parc, dont une couverte, complètent ce bien. Des places visiteurs sont également prévues.

La construction prévoit notamment une pompe à chaleur basse température, des panneaux solaires et des finitions pouvant être choisies au gré de l’acquéreur, avec des budgets prévus pour les cuisines, les revêtements de sol et les salles de bains. L’entrée en jouissance est annoncée dès l’automne 2027.

Prix de vente : CHF 1'770'000.–

Un bien rare par sa configuration, son nombre de chambres et sa situation, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie à proximité immédiate de Nyon.