120 m², 1. piano

Situé à quelques minutes seulement de Nyon, dans un environnement résidentiel agréable au cœur de la Côte vaudoise, ce spacieux appartement de 6.5 pièces bénéficie d’une belle orientation Sud-Est et d’une distribution pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Signy-Avenex profite d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des principaux axes, de Genève et de Lausanne.

Le Lot 4 développe une surface d’environ 119.61 m² et dispose d’un balcon d’environ 32.20 m². Réparti entre le premier étage, un demi-niveau et les combles, il se distingue par ses volumes généreux et son nombre important de chambres et de salles d’eau.

Le premier niveau comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu’un séjour bénéficiant tous deux d’un accès direct au balcon. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Au demi-niveau se trouvent une chambre parentale ainsi qu’une salle de douche avec lavabo. Les combles accueillent un grand hall, une seconde chambre parentale, trois chambres supplémentaires ainsi que trois salles d’eau, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille.

Le bien est complété par une cave, une buanderie commune ainsi que deux places de parc, dont une couverte. Des places visiteurs sont également prévues.

La promotion prévoit notamment une pompe à chaleur basse température, des panneaux solaires ainsi que des finitions personnalisables au gré de l’acquéreur, avec des budgets prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains. L’entrée en jouissance est annoncée dès l’automne 2027.

Prix de vente : CHF 1'650'000.–

Une opportunité idéale pour une famille recherchant un logement spacieux, lumineux et moderne dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Nyon et des principales commodités.