1081 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'081 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
Descrizione
Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Grenchen (SO)
Bauland mit attraktivem Entwicklungspotenzial in Grenchen
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Baugrundstück in Grenchen (SO) mit einer Grundstücksfläche von 1’081 m². Die Parzelle bietet aufgrund ihrer Lage, der bestehenden Erschliessung und der gemischten Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Gelegenheit für Projektentwickler, Investoren und Bauträger.
Das Grundstück befindet sich in der Arbeitszone, wobei gemäss vorliegenden Grundlagen ein Wohnanteil von maximal 50 % (Bruttogeschossfläche) möglich ist. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein zeitgemässes Projekt mit einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe bzw. Dienstleistungen zu entwickeln. Die konkrete Ausgestaltung und Nutzung ist im Rahmen eines Bauprojekts mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Die Parzelle weist eine weitgehend quadratische Grundstücksform auf und ist laut Bewertung komplett erschlossen. Die bestehende Garage auf dem Grundstück soll im Zusammenhang mit einer zukünftigen Entwicklung entfernt werden. Die Bewertung weist zudem darauf hin, dass für das Grundstück bereits eine Projektstudie für einen Neubau vorliegt.
Die Kombination aus Grundstücksgrösse, vorhandener Erschliessung und der Möglichkeit einer gemischten Nutzung macht die Liegenschaft insbesondere für eine mittel- bis langfristige Projektentwicklung interessant.
Eckdaten: Grundstücksfläche ca. 1’081 m², Standort 2540 Grenchen, Kanton Solothurn, Arbeitszone mit gemischter Nutzung, Wohnanteil gemäss Bewertung bis maximal 50 % der Bruttogeschossfläche, vollständig erschlossen und Entwicklungspotenzial für ein Neubauprojekt.
Investitionsprofil: Eine interessante Baulandopportunität für Investoren und Entwickler, die eine gut erschlossene Parzelle mit Potenzial für ein kombiniertes Wohn- und Gewerbekonzept suchen. Die zentrale Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten schaffen eine solide Grundlage für die Entwicklung eines marktgerechten Projekts.
*Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Bauliche Möglichkeiten, Ausnützung und konkrete Projektierung sind durch den Käufer mit den zuständigen Behörden zu prüfen.*
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
