350 m²

GENÈVE CENTRE-VILLE : MURS COMMERCIAUX AMÉNAGÉS ET MEUBLÉS À VENDRE
Prix de vente : CHF 5'000'000.-

Cette arcade occupe une adresse rare du centre de Genève, sur la rive droite, dans un secteur où les surfaces commerciales de cette qualité se libèrent très peu. L'acquéreur devient propriétaire des locaux, de leur agencement complet et du mobilier qui les habille, ce qui le dispense de bail commercial, d'agrément de régie et de négociation de loyer sur un marché genevois tendu.

L'intérieur a été entièrement repensé lors d'un chantier récent de plus de CHF 800'000.- de travaux, machines et équipements en sus. L'espace s'organise autour d'un vaste salon d'accueil ouvert sur une large vitrine, prolongé par une réception, plusieurs cabinets et salles de soins, des locaux techniques et des sanitaires. Plafonds à éclairage intégré, sols clairs de grand format, parements muraux texturés, menuiseries sur mesure et mise en lumière étudiée composent un décor de clinique privée internationale.

La configuration laisse la destination ouverte. Elle convient à un praticien ou à un groupe médical qui souhaite devenir propriétaire de son outil de travail, à une marque internationale cherchant sa vitrine genevoise dans la beauté, l'anti-âge ou le soin, comme à un investisseur qui préférera placer la surface en rendement auprès d'un exploitant. Le quartier, entre hôtellerie de luxe, sièges bancaires et commerces de standing, travaille avec une clientèle locale et internationale toute l'année.

- Propriété des murs, sans bail ni agrément de régie à obtenir
- Agencement complet et mobilier compris dans la vente
- Salon d'accueil, réception, salles de soins et locaux techniques déjà distribués
- Chantier récent de très haut niveau, matériaux et mise en lumière soignés
- Large vitrine sur rue et adresse visible
- Rive droite genevoise, à quelques minutes du lac
- Exploitation directe, mise en location ou reconversion vers un autre service de prestige

Devenir propriétaire de ses murs au centre de Genève, avec un aménagement de cette tenue déjà en place, se présente rarement. Le dossier complet est adressé sur demande.

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Prix de vente : CHF 5'000'000.-
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