1.5 Locali, 60 m², 5. piano

Willkommen in dieser einzigartigen **1.5-Zimmer-Dachwohnung** im 5. Obergeschoss an der Tellstrasse 32 in Basel (4053). Mit einer Wohnfläche von **60 m²** vereint diese Wohnung modernen Komfort mit dem unverwechselbaren Charme eines Dachgeschosses – geprägt von _freiliegenden Holzbalken, schrägen Decken und stimmungsvollen Dachfenstern_, die das Zuhause in ein helles, gemütliches Refugium verwandeln. Diese Wohnung hat keinen Balkon.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Kein Lift vorhanden.

_Die Wohnung bietet:_

* **Gemütliches Wohnzimmer:** Loftartiger Raum mit schräger Holzdecke, weissem Fliesenboden und Dachfenstern – ideal zum Entspannen oder Arbeiten.
* **Schlafbereich:** Ruhiger Rückzugsort mit Dachfenster, Holzbalken und viel Atmosphäre.
* **Kompakte Küche:** Funktional ausgestattet.
* **Badezimmer:** Gepflegtes Bad mit weissen Fliesen, Waschbecken, Toilette und Dusche.
* **Heller Flur:** Einladender Eingangsbereich mit Holzbalken und Fliesenboden.
* **Schöne Aussicht** dank der erhöhten Lage im 5. Obergeschoss.

Die Wohnung ist **sonnig** – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert

sie von angenehm viel Tageslicht. Dank der ruhigen Lage ist es hier

**angenehm still** – tagsüber wie nachts.

**Lage und Umgebung:**

* **Apotheke Tell:** Direkt vor der Haustür – keine Gehminuten.
* **Coop Supermarkt:** Nur 3 Gehminuten entfernt für die tägliche Versorgung.
* **Haltestelle Heiliggeistkirche:** In 3 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Tramhaltestelle Münchensteinerstrasse:** In 6 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Klubschule Migros Basel-Gundelitor:** In 5 Gehminuten erreichbar.
* **Bahnhof Basel SBB:** In nur 12 Gehminuten – hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diese charmante Dachwohnung ist **ab dem 1. Dezember 2026** verfügbar

und richtet sich an alle, die ein besonderes Zuhause mit Charakter in

zentraler Basler Lage suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen

Atmosphäre dieser Wohnung begeistern!