6 Locali, 198 m²

Aussergewöhnliches Stadthaus mit modernem Neubau-Anbau

Ein aussergewöhnliches und grosszügiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

An begehrter Lage im Zürcher Kreis 2 verbindet dieses charaktervolle Stadthaus historischen Charme mit einem modernen Neubau-Anbau. Die Liegenschaft wurde sorgfältig saniert und mit zeitgemässem Wohnkomfort, hochwertigen Materialien und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen ergänzt.

Die gelungene Verbindung von bestehender Architektur und moderner Erweiterung schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Grosszügige Wohnbereiche, attraktive Aussenflächen und vielseitig nutzbare Räume bieten Raum für Individualität, Privatsphäre und modernes Stadtleben.

Highlights auf einen Blick
Architektur & Wohnen
? Stadthaus mit modernem Neubau-Anbau
? Hochwertig saniert und zeitgemäss ausgebaut
? Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
? Cheminée für gemütliche Stunden
? Praktische Homeoffice-Nische
? Massgefertigte Einbauschränke
? Viel Stauraum und separates Reduit

Küche & Komfort
? Moderne Küche mit Gaskochherd
? Mehrere Badezimmer und separate WCs
? Teilweise elektrische Storen
? Vielseitig nutzbares Studio im Untergeschoss - auch als Schlafzimmer geeignet
? Grosszügige Keller- und Stauflächen
? Wärmepumpe

Aussenbereich
? Attraktive Aussenflächen
? Grosszügige Terrasse

Erdgeschoss
? Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
? Moderne Küche mit Gaskochherd und Kochinsel
? Viel Stauraum und separates Reduit direkt neben der Küche
? Direkter Zugang von der Küche zum Aussenbereich
? Heller Wohn- und Essbereich
? Cheminée
? Gäste-WC

Obergeschoss
? Grosszügige, helle Schlafzimmer ( 2 )
? Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
? Waschmaschine und Tumbler
? Grosszügige Terrasse

Weitere Wohnebene
? Praktische Homeoffice-Nische
? Grosszügiges Schlafzimmer
? Badezimmer mit Dusche und WC
? Massgefertigte Einbauschränke
? Viel zusätzlicher Stauraum

Untergeschoss
? Grosszügiges, vielseitig nutzbares Studio
? Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum
? Separates WC im Atelierbereich
? Grosszügige Keller- und Stauflächen

Lage - urban und dennoch mit hoher Lebensqualität
Mobilität

? Bahnhof Enge in unmittelbarer Nähe
? Tram- und Busverbindungen bequem erreichbar
? Zürcher Stadtzentrum und Hauptbahnhof rasch erreichbar

Familie & Bildung

? Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung
? Weiterführende Bildungsangebote gut erreichbar
? Familienfreundliches Wohnquartier

Freizeit & Erholung

? Zürichsee und Seepromenade in kurzer Distanz
? Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen
? Vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote

Einkaufen & Gastronomie

? Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
? Restaurants und Cafés bequem erreichbar
? Sihlcity in wenigen Minuten erreichbar

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft
Dieses Stadthaus verbindet historische Architektur mit moderner Wohnqualität und bietet durch den Neubau-Anbau ein besonders grosszügiges und vielseitiges Raumangebot.