4.5 Locali, seminterrato

**Riva San Vitale – Prestigioso attico fronte lago in piccola residenza recente**

Nel cuore di **Riva San Vitale**, a pochi passi dal pontile con **2 attracchi pubblici e gratuiti per 24 ore**, ideale per gli amanti della nautica, proponiamo in vendita un **esclusivo attico in perfetto stato**, situato al piano più alto di una **piccola e recente residenza**.

L'immobile gode di una **posizione centralissima e fronte lago**, in un contesto tranquillo e ben servito, perfetto sia come **abitazione principale** che come **casa secondaria**.

**Caratteristiche principali**:

* Superficie generosa e ben distribuita
* Accesso diretto con **ascensore privato**, oltre che tramite scala dedicata
* Soffitto con **travi a vista**, che dona carattere e calore all'ambiente

**Composizione interna**:

* Ingresso elegante
* Ampio soggiorno con cucina a vista
* **Due bagni completi**
* **Lavanderia privata** interna all'appartamento
* **Camera matrimoniale spaziosa**
* Due ulteriori camere da letto
* **Cantina** di pertinenza

**Predisposizione per aria condizionata** **Possibilità di destinazione come casa secondaria**

**Prezzo di vendita**: CHF 765'000.-

Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere o villeggiare in una delle località più suggestive del Lago di Lugano, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano e il fascino del lago a due passi.

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