8.5 Locali, 386 m²

EINE PRIVILEGIERTE ADRESSE OBERHALB DER WAADTLÄNDER RIVIERA
In einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Jongny präsentiert sich diese aussergewöhnliche zeitgenössische Liegenschaft als exklusiver Rückzugsort, an dem grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und ein beeindruckendes Panorama auf den Genfersee und die Berge harmonisch miteinander verschmelzen.
Die 2018 auf einem 1'002 m² grossen Grundstück erbaute Villa verfügt über rund 386 m² Wohnfläche und 498 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen. Die grosszügige Raumaufteilung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Licht und Privatsphäre konzipiert. Weitläufige Wohn- und Empfangsbereiche sowie sechs Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Familienleben und Gäste.
Grosszügige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und setzen die umliegende Landschaft eindrucksvoll in Szene. Dank der Südwest-Ausrichtung profitiert die Liegenschaft den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und einer freien, unverbaubaren Aussicht auf den See, die Berge und die Riviera.

HOCHWERTIGE WOHNRÄUME UND EXKLUSIVER KOMFORT
Das Herzstück der Villa bilden die offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Eine vollständig ausgestattete moderne Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer, der Essbereich und die verschiedenen Empfangsräume schaffen ein elegantes und zugleich einladendes Ambiente – ideal sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe.
Die Liegenschaft umfasst 8.5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Nasszellen. Zusätzlichen Komfort bieten unter anderem ein Fitnessraum, ein Keller, ein Vorratsraum sowie zahlreiche Einbauschränke. Ein Cheminée, Parkettböden, Dreifachverglasung und moderne Sicherheitseinrichtungen runden die hochwertige Ausstattung ab.

EIN AUSSENBEREICH FÜR HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT
Der rund 722 m² grosse Garten bildet eine natürliche Erweiterung der Wohnräume. Der Swimmingpool zählt zu den besonderen Highlights der Liegenschaft und fügt sich harmonisch in die verschiedenen Terrassen- und Entspannungsbereiche ein.
Eine Terrasse mit Jacuzzi lädt dazu ein, die Aussicht und die sonnigen Tage in einem privaten und privilegierten Rahmen zu geniessen. Eine Doppelgarage sowie vier Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.
Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Villa: Wärmepumpe, Bodenheizung, Solarpaneele, Dreifachverglasung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verbinden modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über eine GEAK-Klassifizierung B/B.

JONGNY – EINE DER BEGEHRTEN WOHNLAGEN DER RIVIERA
Oberhalb von Vevey gelegen, besticht Jongny durch seinen gehobenen Wohncharakter, seine Ruhe und seine erhöhte Lage über dem Genfersee. Die Gemeinde bietet eine besonders attraktive Kombination aus hoher Lebensqualität, unmittelbarer Nähe zur Natur und rascher Erreichbarkeit der Zentren der Riviera.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in komfortabler Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen: Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur 82 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten rund 1.4 km und der Autobahnanschluss etwas mehr als 2 km. Vevey und die wichtigsten Orte der Riviera sind somit schnell erreichbar.
Diese privilegierte Lage in Verbindung mit dem Panorama auf den Genfersee und die Alpen macht diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Adresse für Käufer, die Diskretion, Grosszügigkeit und höchste Lebensqualität an der Waadtländer Riviera suchen.

Eine charaktervolle Liegenschaft für eine anspruchsvolle Kundschaft – zu entdecken im Rahmen einer privaten Besichtigung.