3.5 Locali, 82 m², 2. piano

Sie auf der Suche nach einer Wohnung in einem der beliebtesten Stadtkreise in Zürich mit einer einzigarten Kombination aus Modernem, perfekter Verkehrsanbindung und trotzdem Nähe zur Natur? Dann hat Ihre Suche vielleicht bald ein Ende!

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine 3.5-Zimmerwohnung an der Uetlibergstrasse 354a, 8045 Zürich

**Ein Grundrissplan der Wohnung finden Sie im Anhang.**

**Die Lage:**

Hier am Fusse des Uetliberges wohnen Sie an einer aussergewöhlichen Lage in Zürich. In nur wenigen Minuten sind Sie mit Tram 13/17 und Bus 32/89 im Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss Brunau ist in 3 Minuten erreichbar. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet einen fantastischen Blick auf die Stadt, Berge und See.

**Das Wichtigste:**

* Wohn-und Nutzfläche: ca. 82 m2
* Wohn-Essküche, ausgestattet mit GS, GK, Kühlschrank, Backofen,
* 2 Schlafzimmer
* 2 Nassräume: Dusche/WC/Lavabo + Badewanne/WC/Lavabo
* Grosse Terrasse: ca. 72 m2
* Private Waschmaschine + Trockner im Keller
* Kellerabteil
* Einbauschrank
* Bodenheizung
* Schlafzimmer mit Eichenparkett
* Kein Lift
* Auf Wunsch kann ein Aussenparkplatz à Fr. 100.--/Mt. dazu gemietet werden
* **Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft oder an Interessenten mit Haustieren ist nicht möglich.*

**Das Finanzielle:**

**Mietzins: 2'919.--/Mt.** (inkl. 219.--/Mt. Heiz- und Nebenkosten)

**Das Besondere:**

Eine äusserst luxuriöse und representative Wohnung erwartet Sie. Das Gebäude wurde 2010 vollständig umgebaut. Die Wohnung beeindruckt durch edle Materialien und einer absoluten Liebe zum Detail.

Dank der guten Lage mit den hervorragenden Verkehrsverbindungen bleibt Ihnen am Abend noch Zeit zur Naherholung im Stadtwald, Fitness auf der Finnenbahn oder Sie geniessen die Abendsonne auf Ihrer fantastischen Terrasse.

**Besichtigungstermine:**

Lassen Sie sich begeistern von dieser schönen Wohnung und kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular auf dieses Webseite. Anschliessend erhalten Sie einen Link zu den verfügbaren Besichtigungsterminen.

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Are you looking for an apartment in one of the most pleasant districts in Zurich? Then your search may soon be over!

We are renting a beautifully 3.5-room apartment in a beautiful Art Nouveau building at Zentralstrasse 127, 8003 Zurich, available from June 1, 2026, or by agreement.

**A floor plan of the apartment can be found in the appendix.**

**The location:**

Are you looking for a flat in one of Zurich's most popular city districts, offering a unique combination of modern living, excellent transport links and proximity to nature? Then your search might soon be over!

**Key Features:**

* Living and usable area: approx. 82 m²
* Open-plan living/dining kitchen , equipped with dishwasher, ceramic hob, refrigerator and oven
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms: shower/WC/washbasin + bathtub/WC/washbasin
* Large terrace: approx. 72 m²
* Private washing machine and tumble dryer in the basement
* Private basement storage unit
* Built-in wardrobe
* Underfloor heating
* Oak parquet flooring in both bedrooms,
* No elevator
* If desired, an outdoor parking space can be rented for CHF 100 per month, or an underground parking space for CHF 150 per month.
* **Renting to a flat-sharing community or to potential tenants with pets is not possible.*

**Financial Details:**

**Rent: CHF 2'919.-- per month** (including CHF 219 per month for heating and additional service charges)

**What Makes This Apartment Special:**

An exceptionally luxurious and prestigious apartment awaits you. The building was completely renovated in 2010. The apartment impresses with its high-quality materials and meticulous attention to detail.

Thanks to its excellent location and outstanding public transport connections, you will still have plenty of time in the evenings to enjoy the surrounding area — whether taking a relaxing walk in the nearby city forest, working out on the Finnish track, or simply enjoying the evening sun on your fantastic terrace.

**Viewing dates:**

To discover this beautiful apartment for yourself, please contact us using the contact form on this website. You will then receive a link listing the available viewing dates. We look forward to welcoming you to a viewing.