2.5 Locali, 1. piano

Benvenuti in questo **splendido appartamento di nuova costruzione** situato al primo piano in una posizione tranquilla e soleggiata a Canobbio (6952). Con una superficie di **75 m²**, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort moderno e qualità di vita elevata.

_L'appartamento si distingue per:_

* **Stanze luminose con parquet:** Ambienti ariosi con pavimento in legno pregiato e grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono sul balcone privato.
* **Cucina moderna:** Elegante cucina con armadi grigi, piani di lavoro bianchi e piano cottura a induzione su isola centrale.
* **Balcone privato:** Accessibile direttamente dai locali principali, perfetto per godersi le giornate soleggiate.
* **Bagno completo:** Moderno e funzionale.
* **Dotazioni complete:** Ascensore, garage, posto auto, TV via cavo e lavastoviglie inclusi.

**Luminosità e tranquillità:** L'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole, sia in estate che in inverno, ed è situato in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico.

**Posizione e dintorni:** Canobbio offre tutti i servizi essenziali a portata di mano:

* **Farmacia dr. Merloni** a soli 2 minuti a piedi
* **Supermercato** raggiungibile in 3 minuti a piedi
* **Fermata bus Canobbio Paese** a 5 minuti a piedi
* **Scuola elementare di Canobbio** a soli 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie
* Nelle vicinanze si trova anche un **fiume**, perfetto per passeggiate nella natura

Disponibile **da subito**, questo appartamento è perfetto per coppie, piccole famiglie o chi desidera un investimento immobiliare di qualità nel cuore del Ticino. _Non lasciatevi sfuggire questa occasione!_