4 Locali, 106 m², 6. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'890'000
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4
Piano
6. piano
Superficie abitabile
106 m²
Anno di costruzione
1962
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'890'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Toilette
Ascensore
Camino
Descrizione
Florissant - Bel appartement traversant de 4 pièces au 6eme étage
L'appartement
Baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation, ce 4 pièces séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. On y découvre un hall d'entrée desservant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée décorative, deux chambres spacieuses, une cuisine agencée et équipée, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC visiteurs indépendant. Les deux balcons, de part et d'autre de l'appartement, offrent des espaces extérieurs intimistes idéaux pour profiter de chaque saison.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité d'aménager ce bel espace selon ses goûts et ses envies.
Une cave privative complète ce bien.
L'immeuble
Érigé à la fin des années 1980, cet ensemble de trois bâtiments bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'un entretien soigné. Les résidents profitent d'un service de conciergerie assuré en permanence, garantissant un suivi quotidien de l'entretien des parties communes et un interlocuteur de proximité pour le confort de chacun.
Parmi les investissements récents : modernisation des ascenseurs (2024), remplacement complet du contrôle d'accès et de l'interphonie par un système visiophonie (2024), installation de panneaux photovoltaïques en toiture (2022) et rénovation de la canalisation extérieure.
La situation
Florissant incarne l'un des cadres de vie les plus recherchés de Genève : calme, résidentiel et arboré, à quelques minutes seulement du centre-ville. Le quartier offre un accès immédiat aux commerces, écoles (dont l'école internationale), restaurants, parcs, et transports publics. L'autoroute et l'aéroport sont rapidement accessibles.
En bref
Surface habitable : ~106 m² | Balcons : ~19 m² | Étage : 6? sur 8 | Traversant | Ascenseur | Conciergerie | Cave | Chauffage collectif | Charges PPE : CHF 342.?/mois | Acompte chauffage : CHF 175.?/mois
Visite immersive sur demande!
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
9 m
Asilo
46 m
Scuola elementare
33 m
Negozi
14 m
Trasporti pubblici
1 min
Negozi
1 min
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